Bureaux à louer - Gand RBW34924

Oktrooiplein 1 9000 Gand

4 100 €

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RBW34924
  • 63 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

À louer, un espace de bureau idéalement situé à Gand, au 1 Oktrooiplein, offrant une surface habitable de 63 m². Ce bureau moderne, parfaitement adapté pour environ 16 personnes, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Petite Ceinture (R40) et de la gare Dampoort, accessible à pied. La situation à seulement 3,5 km de l’autoroute E17 facilite également les déplacements. Le bien, disponible immédiatement, s’inscrit dans un centre d’affaires durable et de haute qualité qui met à disposition diverses infrastructures telles que des salles de réunion, une cuisine équipée, un espace café, des zones de détente et des cabines téléphoniques. Le loyer mensuel s’élève à 4 100 €, charges comprises, incluant internet, eau, électricité, assurance et mobilier. Ce concept « full service » assure une gestion simplifiée pour les locataires. L’espace est équipé de doubles vitrages, d’un système de chauffage au gaz et d’une climatisation pour un confort optimal. L’immeuble est accessible par ascenseur et permet l’accès aux animaux domestiques. Par ailleurs, des places de stationnement sont disponibles à proximité ainsi qu’un parking souterrain, ce qui constitue un avantage non négligeable pour les entreprises et leurs collaborateurs. L’ensemble bénéficie également d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Ce bureau à Gand constitue une opportunité rare pour les professionnels recherchant une adresse prestigieuse et fonctionnelle dans une zone dynamique. La localisation au cœur de la ville permet un accès aisé aux transports et aux axes routiers majeurs. Pour obtenir davantage de renseignements, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Ne laissez pas passer cette occasion d’établir votre activité dans un cadre professionnel moderne et bien équipé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 100 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

63 m²

Surface constructible

63 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34924 Réf. vendeur: 4405271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité d'Oktrooiplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

La station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Antwerpenplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "'T Sloeberken", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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