Bureaux à louer - Gand RBW44745

Oktrooiplein 1 9000 Gand

3 900 €

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RBW44745
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
Oktrooiplein 1 9000 Gand
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Description

Découvrez cet espace de bureau d’une superficie de 60 m² à louer, idéalement situé à Gent, au numéro 1 de l’Oktrooiplein, dans le code postal 9000. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Petite Ceinture (R40) et de la gare Dampoort, accessible à pied, tout en se trouvant à seulement 3,5 km de l’autoroute E17. Cette localisation facilite grandement les déplacements professionnels et offre une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. Le loyer mensuel est fixé à 3 900 €, charges comprises, garantissant une gestion simplifiée et transparente. Ce bureau fait partie d’un centre d’affaires de haute qualité et durable, offrant des prestations complètes propices à une organisation professionnelle efficace. L’espace est équipé de divers aménagements tels que des salles de réunion, une cuisine, un coin café, un espace détente, ainsi que des phone booths pour préserver la confidentialité lors des appels téléphoniques. Le bureau est climatisé et accessible par ascenseur, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Le bâtiment dispose également d’une installation électrique certifiée conforme et est pourvu de double vitrage. La présence de connexions en gaz, électricité et eau complète les infrastructures disponibles. Les animaux domestiques sont admis dans ce cadre professionnel. Le parking est aisé grâce à un grand nombre de places aux alentours ainsi qu’à un parking souterrain à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce bureau est immédiatement disponible à la location et n’est pas occupé actuellement, ce qui offre une opportunité rapide d’installation. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 . Ne manquez pas cette occasion unique de s’implanter dans un environnement professionnel performant et parfaitement équipé au cœur de Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 900 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW44745 Réf. vendeur: 4410743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

366 m 1' 27'' 631 m 1' 11'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

472 m 1' 53'' 486 m 51'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

271 m 54'' 279 m 29'' 271 m 3' 271 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

98 m 1' 10''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

96 m 1' 9''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,4 km 16'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,4 km 16'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

182 m 1' 2'' 370 m 33'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Bornes de recharge

Partago Biekorfstraat

604 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Antwerpenplein

263 m 52'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

85 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Market Dampoort

359 m 1' 22'' 677 m 52'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

426 m 1' 25'' 684 m 1' 5'' 379 m 5' 379 m 5'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

529 m 1' 53'' 543 m 1' 7'' 529 m 6' 529 m 6'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oktrooiplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Sloeberken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Dampoort" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Destelbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Kleindokkaai Zuid" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Antwerpenplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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