Tourisme
S'installer à Gent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Gand RBW67760
Raymonde de Larochelaan 50
, 9000 Gand
25 083 €
1627 m²
Jardin
Description
Cet espace de bureaux de 1627 m² est situé au premier étage et fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être occupés et se situent dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.L'achat des bureaux est également possible.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Loyer
25 083 €
Pompe à chaleur
Oui
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
1627 m²
Surface constructible
1627 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Witje Wiebel - Campus Maria Middelares
Crèches
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Écoles maternelles
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Écoles primaires
Don Bosco Technisch Instituut E.g.
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo
Bus
De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters
De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte
De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo
Trams
De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo
Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters
Gares
Maaltekouter
Bornes de recharge
Cambio - P+R The Loop
Voitures en libre-service
Donkey - Networks Gent
Vélos en libre-service
Magasins
Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem
Supermarchés
Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem
Okay Gent
Tourisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est accessible en 5 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Technisch Instituut E.g." se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec une station située à 11 minutes à pied.
Transports
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R The Loop".
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Networks Gent".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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