Bureaux à louer - Drongen RBU89269

Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

10 993 €

  • 776
Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

Vous cherchez des Bureaux à louer - Drongen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureau moderne et entièrement rénové à Drongen, idéalement situé pour maximiser la visibilité de votre entreprise. Cette propriété représente une véritable vitrine commerciale, bénéficiant d’une position stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40, ce qui facilite considérablement l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Avec un prix fixé à 10 993 € par mois, charges comprises, cette surface de 776 m² offre un environnement professionnel haut de gamme conçu pour répondre aux exigences contemporaines des entreprises innovantes et soucieuses de leur durabilité. L’espace de bureau se distingue par sa conception entièrement adaptée aux besoins du marché actuel, intégrant des technologies durables et une efficacité énergétique remarquable. La rénovation intégrale réalisée en 2026 incorpore des éléments modernes tels que des panneaux solaires, des systèmes écoénergétiques, une gestion intelligente de l’énergie, ainsi qu’un label énergétique BEN, garantissant une empreinte écologique réduite. La luminosité exceptionnelle de cet établissement est assurée par de nombreuses fenêtres, créant un cadre de travail agréable et stimulant. La configuration intérieure comprend également des zones de restauration élégantes et conviviales, notamment une cafétéria, ainsi que des salles de réunion professionnelles équipées pour accueillir des équipes variées. La flexibilité d’aménagement permet une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de votre organisation, rendant cet espace parfaitement prêt à accueillir votre activité dès la signature. Située dans un quartier dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement propice au développement professionnel. La facilité de stationnement est assurée grâce à un ratio de 1 place pour 38 m² ainsi qu’aux points de recharge pour véhicules électriques, facilitant la mobilité durable. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et un ascenseur, renforçant le confort et la sécurité des utilisateurs. Bien que le bâtiment date de 1992, il a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant une durabilité et une performance énergétique optimales. Contactez sans tarder PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir comment cette plateforme pourrait devenir le nouveau centre névralgique de votre activité d’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 10 993 €
  • Frais mensuels: 764 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

776 m²

Surface constructible

776 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89269 Réf. vendeur: 4239668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lienemientje

670 m 2' 14'' 681 m 40'' 544 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 461 m 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,9 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

287 m 19''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 8'

Bus

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 833 - Deinze - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

Gares

Drongen / Tronchiennes

2,7 km 9' 3,6 km 4' 2,5 km 19' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

220 m 2' 38''

Supermarchés

Spar Express Drongen

943 m 3' 950 m 1' 2'' 741 m 11' 943 m 11'

Day To Day Drongen Zuid

1,9 km 6' 1,5 km 1' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Drongen

2 km 7' 2 km 1' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

3,7 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Lienemientje" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Baarle 90") est à seulement 12 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Drongen Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Bruges ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 833 - Deinze - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire