Bureaux à louer - Drongen RBU96159

Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

14 875 €

  • 1050
Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Drongen, située dans un emplacement stratégique qui garantit une visibilité maximale depuis l’autoroute E40. Ce bien immobilier de qualité, référencé sous le numéro RBU96159, offre une surface de 1050 m² entièrement rénovée, prête à accueillir des entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel moderne, fonctionnel et durable. Au prix de 14 875 € par mois, cette offre représente une occasion rare d’établir ou de développer votre activité dans un cadre optimal, alliant praticité, innovation et confort. Les bureaux situés au Brouwerijstraat 1 bénéficient d’un aménagement haut de gamme, intégrant des techniques écologiques et économes en énergie telles que des panneaux solaires, des installations à faible consommation et une gestion intelligente de l’énergie. La conception de ces espaces privilégie la luminosité naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant ainsi un environnement agréable et stimulant pour les collaborateurs. La mise à disposition d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage électrique, une pompe à chaleur et la climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. Les locaux comprennent également des espaces de restauration élégants, une cafétéria conviviale, ainsi que des salles de réunion professionnelles, répondant aux besoins des entreprises modernes en quête d’un cadre flexible et efficace. Ce site bénéficie d’un environnement pratique avec un accès facile depuis l’autoroute ainsi que des facilités de stationnement, incluant des points de recharge pour véhicules électriques. La superficie totale offre une grande flexibilité pour aménager les espaces selon vos besoins spécifiques. La construction datant de 1992 a été récemment rénovée afin d’assurer un standard contemporain, même si certains certificats tels que celui de l’installation électrique nécessitent une mise à jour. La proximité immédiate des principales voies de communication et la présence d’équipements modernes confèrent à ces bureaux un attrait indéniable pour des entreprises désireuses d’investir dans un lieu à la fois stratégique et écologique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 02 . Faites le choix d’un espace professionnel qui conjugue performance, durabilité et accessibilité dans un cadre de travail exceptionnel à Drongen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 14 875 €
  • Frais mensuels: 764 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1050 m²

Surface constructible

1050 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU96159 Réf. vendeur: 4260383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lienemientje

670 m 2' 14'' 681 m 40'' 544 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 461 m 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,9 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

287 m 19''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 8'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

232 m 2' 47''

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

Gares

Drongen / Tronchiennes

2,7 km 9' 3,6 km 4' 2,5 km 19' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

220 m 2' 38''

Supermarchés

Spar Express Drongen

943 m 3' 950 m 1' 2'' 741 m 11' 943 m 11'

Day To Day Drongen Zuid

1,9 km 6' 1,5 km 1' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Drongen

2 km 7' 2 km 1' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

3,7 km 4'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Lienemientje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Gent-Centrum" à 27 minutes à pied."Vrije Basisschool O.a.s.e" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Restaurant Baarle 90") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Drongen Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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