Bureaux à louer - Drongen RBV54718

Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

14 875 €

  • 1050
Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Drongen, idéalement située pour répondre aux exigences des entreprises modernes en quête d'un espace professionnel de qualité. Avec un loyer mensuel de 14 875 € et des charges comprises de 764 €, cette propriété représente une solution optimale pour les sociétés souhaitant établir leurs activités dans un environnement stratégique et fonctionnel. La surface totale de 1 050 m², entièrement rénovée, offre un espace de travail spacieux et modulable, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Situé au Brouwerijstraat 1, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié avec une visibilité maximale depuis l’E40, assurant une accessibilité aisée et une présence remarquée. La proximité immédiate de l’aire d’autoroute de Drongen facilite la mobilité et renforce l’attractivité de ce site pour accueillir des équipes ou des visiteurs. Conçu selon des standards élevés, le bâtiment est équipé de techniques durables telles que panneaux solaires, installations écoénergétiques, et gestion intelligente de l’énergie. La luminosité naturelle est optimisée grâce à de nombreuses fenêtres, créant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant. L’espace dispose également d’un parking sécurisé avec un ratio de 1 place pour 38 m², comprenant des points de recharge pour véhicules électriques, ce qui s’inscrit dans une démarche écologique et durable. Les bureaux proposent un confort optimal avec la climatisation, un système d’alarme et un chauffage électrique par pompe à chaleur. Des espaces communs modernes incluent des facilités de restauration, comme une cafétéria conviviale, ainsi que des salles de réunion entièrement équipées pour favoriser la productivité. La possibilité d’aménager ces espaces selon vos besoins spécifiques en fait un choix flexible pour toute entreprise en pleine croissance. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026, offrant ainsi un environnement neuf et performant. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 14 875 €
  • Frais mensuels: 764 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1050 m²

Surface constructible

1050 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV54718 Réf. vendeur: 4340233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lienemientje

670 m 2' 14'' 681 m 40'' 544 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,9 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

287 m 19''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 8'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

232 m 2' 47''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

Gares

Drongen / Tronchiennes

2,7 km 9' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

220 m 2' 38''

Supermarchés

Spar Express Drongen

943 m 3' 950 m 1' 2'' 741 m 11' 943 m 11'

Day To Day Drongen Zuid

1,9 km 6' 1,5 km 1' 14'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Carrefour Market Drongen

2 km 7' 2 km 1' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

3,7 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant Baarle 90") se trouve à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Drongen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 31 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Lienemientje" et se situe à 1 minute en voiture."Tectura Gent-Centrum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool O.a.s.e", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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