Bureaux à louer - Drongen RBV80429

Brouwerijstraat 1 9031 Drongen

14 875 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV80429
  • 1050 m²
Brouwerijstraat 1 9031 Drongen
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à louer - Drongen ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau à louer à Drongen représente une véritable aubaine pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une localisation stratégique, bénéficiant à la fois d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable. Situé au Brouwerijstraat 1, cette propriété offre une surface totale de 1050 m², entièrement rénovée pour répondre aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique. La proximité immédiate de l'autoroute E40 garantit une connectivité fluide avec le reste de la région, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer tant les clients que les employés. Le prix de cette enseigne exceptionnelle s'élève à 14 875 € par mois, charges comprises, comprenant un entretien de 764 € qui assure un environnement de travail impeccable et fonctionnel. La qualité de cette propriété se reflète dans ses équipements modernes : climatisation intégrée, alarme, double vitrage, ainsi qu'une installation électrique conforme et une connexion à l'eau. La configuration du bâtiment inclut également des espaces de réception sophistiqués tels qu'une cafétéria élégante, un coin café accueillant et des salles de réunion parfaitement équipées, permettant aux entreprises de personnaliser leur espace en fonction de leurs besoins spécifiques. La présence de panneaux photovoltaïques et de systèmes écoénergétiques, associés à un label BEN, souligne l’engagement pour la durabilité et l’avenir. Situé dans la région dynamique de Drongen, ce bien immobilier profite d’un environnement professionnel en plein essor, avec un accès facilité aux infrastructures principales. La zone bénéficie d’un cadre propice au développement économique, tout en étant agréable à vivre pour les collaborateurs grâce à ses nombreux espaces verts et ses services avoisinants. La possibilité de stationnement avec une bonne ratio et des bornes de recharge pour véhicules électriques ajoute encore à l’attractivité du site. La livraison est prévue pour fin 2026, offrant ainsi une opportunité unique d’intégrer un bâtiment moderne et écologique dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 02 et découvrir cette offre exceptionnelle qui pourrait transformer votre environnement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 14 875 €
  • Frais mensuels: 764 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1050 m²

Surface constructible

1050 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV80429 Réf. vendeur: 4364209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lienemientje

670 m 2' 14'' 681 m 40'' 544 m 8' 670 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.a.s.e

1,2 km 5' 615 m 1' 13'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

2,9 km 10' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

287 m 19''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,9 km 8'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

232 m 2' 47''

De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters

232 m 2' 47''

Gares

Drongen / Tronchiennes

2,7 km 9' 3,6 km 4' 2,5 km 19' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Restaurant Baarle 90

11,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Drongen Station

2,6 km 9' 2,4 km 21' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat

220 m 2' 38''

Supermarchés

Spar Express Drongen

943 m 3' 950 m 1' 2'' 741 m 11' 943 m 11'

Day To Day Drongen Zuid

1,9 km 6' 1,5 km 1' 14'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Drongen

2 km 7' 2 km 1' 44'' 0 m 0'' 2 km 24'

Golfs

Golfschool Gent

3,7 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de Baarledorpstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Gent-Centrum" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Lienemientje", une crèche joignable en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 1 minute et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Drongen Baarledorpstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Drongen Station".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Day To Day Drongen Zuid" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 4 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 833 - Deinze - Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 834 - Lotenhulle-Nevele - Leerne - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler