Bureaux à louer - Sint-Amandsberg RBV78961

Beelbroekstraat 105 B 9040 Sint-Amandsberg

2 860 €

  • 375
  • 6 Place(s) de parking
Beelbroekstraat 105 B 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Offre exceptionnelle d’un espace de bureau à louer à Sint-Amandsberg, idéalement situé dans une rue stratégique offrant une excellente accessibilité. Cette surface de 375 m², construite en 2023, se déploie sur un seul niveau et se compose de 290 m² de bureaux individuels, complétés par 85 m² d’espaces communs, offrant ainsi une flexibilité optimale pour aménager selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment bénéficie d’un design authentique dans un style traditionnel, avec de nombreuses fenêtres qui baignent l’espace de travail de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et productive. L’espace dispose également de travaux de finition de base, comprenant un éclairage, des tapis en moquette et des goulottes pour câbles, ce qui facilite la mise en place de votre activité dès l’installation. La localisation est particulièrement avantageuse, étant proche de la R4 et à seulement 150 mètres d’une station de bus, ce qui garantit une excellente desserte en transports en commun. La tranquillité du site, entouré d’un environnement vert, constitue un atout considérable pour favoriser la concentration et le bien-être au travail. L’espace en location est proposé au prix de 2 860 € par mois, charges comprises, permettant ainsi aux entreprises de bénéficier d’un environnement professionnel dans un cadre calme et accessible. La propriété offre également la possibilité d’ajouter six places de parking privées, qui peuvent être louées séparément, apportant une commodité supplémentaire pour les employés ou clients. La flexibilité de cette offre est renforcée par le fait que les animaux domestiques sont admis, ce qui peut constituer un atout pour certains types d’activités ou d’entreprises soucieuses du bien-être animal. Au regard de la construction récente, avec un certificat électrique non délivré, cette opportunité représente une option intéressante pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique avec toutes les facilités modernes à portée de main. Située dans un environnement privilégié à Sint-Amandsberg, cette location offre un véritable potentiel pour développer votre activité dans un cadre verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux axes principaux de la région. Que vous envisagiez une expansion ou une nouvelle implantation, cette surface constitue une solution flexible et prête à aménager selon vos attentes. Pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 0477 39 30. Une opportunité à ne pas manquer pour établir votre entreprise dans un espace moderne, lumineux et parfaitement situé dans la région de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 860 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV78961 Réf. vendeur: 4360721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fantasieland

697 m 2' 19'' 697 m 1' 21'' 662 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,6 km 9' 3,6 km 7' 2,4 km 21' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 7'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

86 m 1' 2''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

86 m 1' 2''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,1 km 13'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

4,7 km 17' 6,6 km 9' 4,3 km 31' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Kantoor Fintro

365 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

2 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - P+R Oostakker

1,6 km 19'

Supermarchés

Albert Heijn - Oostakker

1,7 km 6' 2 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,9 km 7' 2,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,9 km 7' 3,5 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 14'

Magasins

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Oostakker" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Edugo Campus De Toren" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Fantasieland" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heiveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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