Bureaux à louer - Sint-Amandsberg RBW32928

Beelbroekstraat 105 B 9040 Sint-Amandsberg

2 860 €

  • 375
  • 6 Place(s) de parking
Beelbroekstraat 105 B 9040 Sint-Amandsberg

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Description

Cette espace de bureau exceptionnel de 375 m², situé au 105 B Beelbroekstraat à Sint-Amandsberg, est proposé à la location au prix de 2 860 €. Construit en 2023 dans un style authentique de ferme, ce bien immobilier se distingue par sa conception moderne et une surface habitable spacieuse comprenant 290 m² de bureaux ainsi que 85 m² d’espaces communs. Offrant une flexibilité optimale, cet espace en état brut (casco) est idéal pour une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La luminosité naturelle est abondante grâce aux nombreuses fenêtres qui créent un environnement de travail agréable et stimulant. Les finitions incluent un éclairage basique, des dalles de moquette ainsi que des goulottes pour câblage, pensées afin de faciliter l’organisation des installations professionnelles. L’emplacement stratégique de ce bureau à Sint-Amandsberg constitue un atout majeur. La proximité immédiate de la R4 assure une excellente accessibilité routière tandis qu’une halte de bus se trouve à seulement 150 mètres, offrant une liaison aisée avec les transports publics. La situation paisible dans un cadre verdoyant garantit un environnement de travail calme et serein, favorable à la concentration et à la productivité. De plus, six places de parking privées sont disponibles à la location, un avantage non négligeable pour le confort des collaborateurs et visiteurs. Ce bien s’adresse particulièrement aux entreprises recherchant une combinaison rare entre fonctionnalité, modernité et accessibilité dans la région. Pour toute demande d’informations complémentaires, pour organiser une visite ou obtenir des plans détaillés, nous vous invitons à prendre contact avec PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro 0477 39 30. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer un espace professionnel neuf et modulable dans un quartier dynamique et bien desservi de Sint-Amandsberg. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 860 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW32928 Réf. vendeur: 4401811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fantasieland

697 m 2' 19'' 697 m 1' 21'' 662 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,6 km 9' 3,6 km 7' 2,4 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 2' 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 7'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

86 m 1' 2''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

86 m 1' 2''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,1 km 13'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

4,7 km 17' 6,6 km 9' 4,3 km 24' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Kantoor Fintro

365 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Heiveld

2 km 7' 1,7 km 14' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - P+R Oostakker

1,6 km 19'

Supermarchés

Albert Heijn - Oostakker

1,7 km 6' 2 km 4' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,9 km 7' 2,9 km 4' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,9 km 7' 3,5 km 6' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 14'

Tourisme

S'installer à Gent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Oostakker" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Oostakker" (23 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fantasieland" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heiveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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