• 288
Bellevue 5 9050 Gentbrugge

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux modernes et fonctionnels à Gentbrugge, situés au 5e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, construit en 1958. Avec une surface totale de 288 m², ces espaces de travail offrent un environnement idéal pour toute entreprise recherchant un cadre professionnel, pratique et bien équipé. La location est proposée au prix de 3 600 € par mois, charges comprises, avec un coût d’entretien supplémentaire de 280 €, ce qui en fait une solution financièrement avantageuse pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un espace clé en main. Ce bureau en location se distingue par ses nombreux atouts : il est entièrement aménagé, doté d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l’année. La présence d’air conditionné permet d’assurer une atmosphère agréable même lors des journées plus chaudes. En outre, cet espace dispose d’une alarme pour la sécurité, d’un ascenseur facilitant l’accès depuis le rez-de-chaussée, et d’un parking ou autres facilités de transport à proximité pour garantir une excellente accessibilité. La configuration intérieure inclut plusieurs bureaux ou salles de réunion, ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires privatifs, offrant ainsi un cadre de travail pratique et modulable selon l’activité de votre société. La présence d’une connexion électrique certifiée conforme, d’une alimentation en eau, ainsi que d’une installation de gaz assure que toutes les commodités essentielles sont présentes pour démarrer immédiatement votre activité. Situé à Gentbrugge, à proximité directe des principales voies de communication telles que l’E17 (sortie 1 à Ledeberg) et la Gentse ring (R40), ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant optimiser ses déplacements et sa visibilité. La proximité immédiate de la gare de Gent-Sint-Pieters, à seulement deux kilomètres, facilite l’accès pour vos collaborateurs ou visiteurs venant en transports en commun. La zone est également accessible en voiture, avec un excellent réseau de transports en commun et des infrastructures bien développées. Ce lieu offre ainsi un environnement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel sûr et pratique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui PANORAMA pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir plus d’informations. Une chance à ne pas manquer pour faire évoluer votre entreprise dans un espace adapté à vos ambitions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €
  • Frais mensuels: 280 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

288 m²

Surface constructible

288 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU38756 Réf. vendeur: 4159704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

737 m 2' 48'' 750 m 1' 29'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

694 m 2' 40'' 707 m 1' 23'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

694 m 2' 40'' 707 m 1' 23'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

645 m 2' 30'' 596 m 1' 2'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

418 m 5'

De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid

418 m 5'

De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid

418 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

418 m 5'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

418 m 5'

Gares

Gentbrugge

1,9 km 7' 3,8 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ledeberg

483 m 1' 58'' 402 m 5' 402 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaston Crommenlaan 8

151 m 1' 48''

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

1,2 km 5' 1,4 km 2' 21'' 594 m 7' 594 m 7'

Proxy Delhaize Autopalace

1,3 km 5' 1,6 km 2' 38'' 532 m 8' 636 m 8'

Aldi Ledeberg

981 m 4' 1,4 km 2' 2'' 529 m 10' 822 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 8'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - (Baaigem - Bottelare -) Merelbeke Kwenenbos - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 408 - Brakel - Munkzwalm - Baaigem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Leeuwstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Gaston Crommenlaan 8".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - P+R Ledeberg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 8 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kereltjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à 1 minute en voiture."Benedictuspoort Campus Ledeberg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gent Leeuwstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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