Bureaux à louer - Gentbrugge RBW31328

Gaston Crommenlaan 4 9050 Gentbrugge

8 288 €

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RBW31328
  • 585 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Bureaux à louer fantastiquement situés et entièrement prêts à l'emploi, parfaitement situés près du centre de Gand Sud et à proximité des bretelles d'accès à l'E17.L'espace de bureau est situé au premier étage du bâtiment. Le complexe de bureaux offre de nombreuses facilités exclusives pour améliorer le confort de travail. Par exemple, une navette gratuite est mise à disposition pour se rendre à la gare et en revenir. En outre, il y a des espaces communs agréables où vous pouvez vous détendre ou consulter, faire une pause rapide, et même un lave-auto et une blanchisserie sur place. En outre, les employés sportifs peuvent se rendre à l'aire de sport.Le ratio de stationnement favorable garantit qu'il y a beaucoup de places de parking dans le bâtiment lui-même, et il y a également la possibilité de louer un espace d'archivage supplémentaire si nécessaire. Disponible à partir du 1er juin 2026 ! Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite de site sans engagement au Tel 09 225 09 02 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 8 288 €
  • Frais mensuels: 1 276 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

585 m²

Surface constructible

585 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

04/12/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW31328 Réf. vendeur: 4400750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

766 m 3' 779 m 1' 32'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

639 m 2' 31'' 651 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

639 m 2' 31'' 651 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Benedictuspoort Campus Ledeberg

590 m 2' 21'' 541 m 52'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

336 m 4'

De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station

308 m 4'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

308 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

336 m 4'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

336 m 4'

Gares

Gentbrugge

1,9 km 7' 3,8 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Battmobiel Leeuwstraat

999 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ledeberg

427 m 1' 49'' 320 m 4' 320 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Gaston Crommenlaan 8

68 m 49''

Supermarchés

Spar Gent Leeuwstraat

1,1 km 6' 1,4 km 2' 11'' 733 m 9' 733 m 9'

Proxy Delhaize Autopalace

1,3 km 7' 1,5 km 2' 28'' 554 m 9' 775 m 9'

Aldi Ledeberg

925 m 4' 1,3 km 1' 52'' 592 m 9' 787 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,1 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Gaston Crommenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - G20 - Gent - P+R Ledeberg - Melle - Oordegem - Aalst Station, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Gaston Crommenlaan 8" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - P+R Ledeberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gentbrugge" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gent Leeuwstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Benedictuspoort Campus Ledeberg", à 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kereltjes" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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