Bureaux à louer - Sint-Denijs-Westrem RBW02489

Kortrijksesteenweg 1071 9051 Sint-Denijs-Westrem

28 665 €

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RBW02489

  • 1911 m²
Kortrijksesteenweg 1071 9051 Sint-Denijs-Westrem
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Description

Ces bureaux nouvellement construits de pas moins de 1 911 m² bénéficient d'un emplacement phénoménal et sont disponibles à la location avec une excellente visibilité le long de la très fréquentée Kortrijksesteenweg. Grâce à sa situation à seulement 600 mètres de la sortie E40 Sint-Denijs-Westrem, il s'agit d'un emplacement idéal pour les entreprises qui accordent de l'importance à l'accessibilité et à la visibilité.L'espace de bureau est particulièrement lumineux et conçu comme un bureau paysager moderne. Il est situé dans un tout nouveau complexe de bureaux de haute qualité, certifié BREEAM-excellent. Entouré de verdure, ce complexe offre également des installations supplémentaires qui améliorent considérablement le confort de travail : un grand parking, des stations de recharge pour voitures électriques, des options de restauration et des espaces de détente. Les bureaux bénéficient d'une finition de haut niveau et sont équipés de tout le confort moderne.Les bureaux seront disponibles à partir de début 2025, mais vous pouvez d'ores et déjà envisager différentes options de surface allant de 700 m² à 9 962 m².Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite de chantier sans engagement, contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 28 665 €
  • Frais mensuels: 1 586 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1911 m²

Surface constructible

1911 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02489 Réf. vendeur: 4379192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,3 km 4' 1,3 km 1' 28'' 1,3 km 12' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 7' 2,3 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 7' 2,3 km 2' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1 km 3' 1 km 1' 12'' 958 m 9' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,8 km 2' 6''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

776 m 9'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

776 m 9'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

776 m 9'

Trams

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

1 km 12'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1 km 12'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3 km 14' 3,9 km 6' 2,5 km 17' 3 km 36'

Bornes de recharge

Eav

1,3 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R The Loop

1,1 km 4' 833 m 9' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Ikea

1,2 km 14'

Supermarchés

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

513 m 1' 44'' 559 m 31'' 399 m 5' 399 m 5'

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

992 m 3' 992 m 1' 4'' 925 m 9' 928 m 11'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

2,1 km 7' 2,9 km 2' 46'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,8 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de Kortrijksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Don Bosco Technisch Instituut E.g." (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" est à 16 minutes à pied.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Fl. Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - P+R The Loop".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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