Bureaux à louer - Zwijnaarde RBU04656

Technologiepark-Zwijnaarde 122 9052 Zwijnaarde

9 971 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 342
Technologiepark-Zwijnaarde 122 9052 Zwijnaarde

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Description

Ce bureau à louer situé au 122 Technologiepark-Zwijnaarde, dans la ville de Zwijnaarde, offre une surface d'environ 342 m². Installé au troisième étage du bâtiment moderne 'AA Tower', il bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute E40, reliant Ostende à Bruxelles, ainsi que la E17, entre Anvers et Gand. La localisation stratégique facilite l'accès en voiture grâce à de nombreuses possibilités de stationnement sur le domaine et assure une bonne accessibilité via les transports en commun, avec la gare de Gent-Sint-Pieters à seulement 5,3 km. L'espace de bureau est prêt à l'emploi et comprend des installations modernes avec double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. L'immeuble dispose d'ascenseurs pour un accès facilité aux différents niveaux, ainsi que de plusieurs équipements communs tels que des salles de réunion, un restaurant d'entreprise, et des technologies durables intégrées dans la construction. La location comprend également des meubles, l'accès à Internet, ainsi que les assurances et taxes associées, pour une formule tout compris. Le bâtiment se distingue par sa flexibilité avec des espaces disponibles à partir de 20 m², adaptés à diverses configurations professionnelles. La disponibilité est immédiate à partir du 1er octobre 2023. Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement. Environnement professionnel et bien desservi, cette propriété constitue une option pratique et fonctionnelle pour les entreprises cherchant à s’implanter dans la région de Zwijnaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 9 971 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

342 m²

Surface constructible

342 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU04656 Réf. vendeur: 4105770 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Parkkabouter

414 m 1' 49'' 445 m 1' 6'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,6 km 9' 1,7 km 2' 41'' 537 m 15' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

1,7 km 9' 1,7 km 2' 42'' 549 m 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

766 m 7' 916 m 2' 5'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

257 m 3'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

257 m 3'

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

257 m 3'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

1 km 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1 km 13'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,4 km 17' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Tramstraat

1,2 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

434 m 2' 14'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde Overdekt

169 m 2' 1''

Supermarchés

Delhaize Zwijnaarde

1,5 km 9' 1,6 km 2' 22'' 827 m 12' 1,5 km 18'

Carrefour Express Nieuw Gent

2 km 13' 3,1 km 5' 1,1 km 18' 1,8 km 21'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2,9 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,1 km 4'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tramstraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La station "Donkey - Zwijnaarde Overdekt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Don Boscocollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 9 minutes à vélo.

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