• 986
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Zwijnaarde, offrant un espace de 986 m² parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes en quête de flexibilité et de confort. Situé au Nederzwijnaarde 2, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement cinq minutes de la R4 et avec un accès facile aux principales voies rapides telles que l’E17 et l’E40, facilitant ainsi la mobilité pour vos collaborateurs et visiteurs. La proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs fait de cet emplacement un choix idéal pour toute société soucieuse d’optimiser ses déplacements et ses activités logistiques, tout en profitant d’un environnement professionnel dynamique et accessible. L’espace de travail proposé est entièrement prêt à l’emploi, permettant une installation immédiate pour votre entreprise. La surface généreuse de 986 m² se prête à diverses configurations et aménagements, garantissant une adaptabilité optimale à vos besoins spécifiques. La luminosité naturelle abondante qui inonde les locaux grâce à de grandes fenêtres contribue à créer un environnement de travail agréable, stimulant la productivité et le bien-être des employés. De plus, afin d’assurer une gestion pratique et efficace, il est possible de louer jusqu’à 15 places de parking autour du bâtiment, avec la flexibilité d’étendre cette capacité selon vos exigences. La disponibilité immédiate vous offre la possibilité de prendre possession sans délai, et d’autres superficies peuvent également être envisagées pour s’adapter à l’évolution de votre activité. Ce bien immobilier bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation, un système d’alarme et le double vitrage, assurant confort et sécurité au quotidien. La présence de connexions essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau garantit un fonctionnement sans souci pour votre entreprise. La propriété est en excellent état, sans certificat spécifique pour l’installation électrique, mais répondant aux standards actuels pour un usage professionnel. En choisissant cet emplacement, vous bénéficiez non seulement d’un espace de qualité dans un environnement stratégique, mais aussi d’un cadre professionnel qui favorise le développement de votre activité. N’attendez plus pour organiser une visite ou demander plus d’informations en contactant PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 – une étape essentielle vers la réussite de votre projet immobilier à Zwijnaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24302 Réf. vendeur: 4132294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,3 km 9' 1,4 km 2' 51'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 9' 1,3 km 2' 42'' 820 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 9' 1,3 km 2' 42'' 820 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 6'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

535 m 6'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

535 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

535 m 6'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

969 m 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

969 m 12'

Gares

Merelbeke

5,1 km 18' 5,9 km 8' 3,4 km 37' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

877 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

854 m 3' 558 m 10' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Heirweg 132

850 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Gent

2,2 km 9' 5,8 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Merelbeke

2,8 km 10' 2,8 km 5' 1,8 km 25' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

959 m 2' 23''

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv De Boekenmolen" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke" à 27 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heirweg 132" à seulement 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Della Faillelaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Countryclub Zwijnaarde") pour votre véhicule électrique.

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