• 986
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

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Description

Située au cœur de Zwijnaarde, cette offre exceptionnelle représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace de bureau moderne, spacieux et parfaitement connecté. La propriété en question est une surface de 986 m², entièrement prête à accueillir vos activités professionnelles. Son emplacement stratégique, à seulement cinq minutes de la R4, assure une facilité d’accès optimale, avec une liaison fluide vers la sortie E17-E40, facilitant ainsi la mobilité des collaborateurs et la desserte de différents sites. La localisation au sein de cette zone dynamique garantit une visibilité accrue et un environnement propice au développement de votre activité commerciale ou administrative. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite tous les déplacements, tout en offrant une grande flexibilité pour la gestion quotidienne de votre société. L’espace de bureau proposé bénéficie d’un agencement flexible, permettant d’adapter la configuration selon vos besoins spécifiques. Avec d’abondantes sources de lumière naturelle, l’environnement de travail est lumineux et agréable, favorisant la productivité et le bien-être des employés. Le bâtiment est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, contribuant à un cadre de travail confortable. Parmi les commodités disponibles, l’air conditionné assure un confort optimal en toute saison, tandis que l’alarme renforce la sécurité du site. La possibilité d’accueillir jusqu’à 15 places de stationnement autour du bâtiment constitue un atout supplémentaire, offrant à vos collaborateurs et visiteurs une facilité d’accès qui ajoute à la praticité de cette solution locative. Le prix demandé pour cette surface professionnelle s’élève à 10 682 € par mois, charges comprises. La disponibilité immédiate vous permet d’emménager sans délai et de commencer à exploiter cet espace dès que vous le souhaitez. La propriété est en excellent état, ce qui vous évite toute intervention ou travaux préalables. En outre, d’autres superficies peuvent également être envisagées pour répondre parfaitement à l’évolution de votre activité. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 pour obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités de location. Ce bien constitue une opportunité rare pour établir ou étendre votre présence dans un environnement professionnel idéal, alliant accessibilité, confort et flexibilité dans la région de Zwijnaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41969 Réf. vendeur: 4165073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,3 km 9' 1,4 km 2' 51'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 9' 1,3 km 2' 42'' 820 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 9' 1,3 km 2' 42'' 820 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 6'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

535 m 6'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

535 m 6'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

535 m 6'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

969 m 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

969 m 12'

Gares

Merelbeke

5,1 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

877 m 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

854 m 3' 558 m 10' 854 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Heirweg 132

850 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Gent

2,2 km 9' 5,8 km 7' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Merelbeke

2,8 km 10' 2,8 km 5' 1,8 km 25' 2,8 km 33'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

959 m 2' 23''

Transports

La station "Donkey - Heirweg 132" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Della Faillelaan".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Boekenmolen" à 16 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 12 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwijnaarde" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (27 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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