Bureaux à louer - Zwijnaarde RBU86001

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

  • 986
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer à Zwijnaarde, une localisation stratégique qui saura satisfaire les entreprises en quête d’accessibilité et de flexibilité. Située au 2 Nederzwijnaarde, cette surface de 986 m² offre un environnement professionnel de premier ordre, parfaitement adapté aux sociétés souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de la R4, avec une proximité immédiate à la jonction E17-E40. La configuration de cet espace permet une grande souplesse d’aménagement, idéal pour accueillir différents types d’activités ou de configurations de bureaux, tout en offrant une luminosité abondante grâce à ses fenêtres équipées de double vitrage, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Ce local commercial bénéficie d’un état impeccable, prête à l’emploi, ce qui facilite une installation rapide pour toute entreprise désireuse de s’implanter rapidement dans un espace moderne et fonctionnel. La présence d’installations telles que la climatisation, un système d’alarme, ainsi que des connexions pour l’eau, le gaz et l’électricité assurent un niveau de confort élevé pour les employés et une gestion simplifiée pour l’administration. La possibilité de louer jusqu’à 15 places de stationnement autour du bâtiment apporte un avantage considérable pour les collaborateurs et visiteurs, renforçant ainsi la praticité de ce bureau. Si votre entreprise nécessite davantage d’espace ou des aménagements spécifiques, d’autres surfaces sont également disponibles, ce qui témoigne de la flexibilité offerte par cette opportunité. Vivant dans un environnement facilement accessible et bien desservi par les principales voies rapides, Zwijnaarde constitue un lieu privilégié pour le développement d’activités professionnelles. La zone est connue pour son dynamisme et sa proximité avec des infrastructures clés facilitant la mobilité. Le prix de cette location s’élève à 10 682 € par mois, charges comprises, une offre compétitive pour un espace de cette envergure dans un secteur en pleine expansion. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’établir ou d’étendre votre activité dans un bureau de qualité, parfaitement équipé et prêt à accueillir votre équipe. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière de premier ordre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU86001 Réf. vendeur: 4213102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,5 km 10' 1,5 km 3' 990 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 7'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

663 m 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

663 m 8'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

663 m 8'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1 km 12'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

994 m 12'

Gares

Merelbeke

5,2 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

1 km 5' 675 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Heirweg 132

978 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Gent

2,4 km 10' 5,9 km 8' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Merelbeke

3,1 km 12' 3,7 km 6' 1,8 km 29' 3,1 km 38'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,1 km 2' 46''

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (28 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Boekenmolen" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heerweg-Noord", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Countryclub Zwijnaarde") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Heirweg 132" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".

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