Bureaux à louer - Zwijnaarde RBU93342

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

  • 986
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

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Description

Situé dans la charmante localité de Zwijnaarde, cet espace de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un lieu stratégique et fonctionnel. Avec une surface totale de 986 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes de la rocade R4, offrant un accès rapide et fluide aux principaux axes routiers tels que l’E17 et l’E40. Sa proximité immédiate permet aux collaborateurs de bénéficier d’un environnement facilement accessible, tout en profitant de la tranquillité propre à la zone. Cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour toute société souhaitant optimiser sa mobilité et favoriser sa croissance dans un cadre pratique et bien desservi. L’espace de bureau, récemment rénové et en excellent état, se distingue par sa flexibilité architecturale, permettant d’adapter l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. La configuration intérieure, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres à double vitrage, crée un environnement agréable et motivant pour les employés. Parmi ses équipements modernes, cette surface dispose de la climatisation, d’un système d’alarme sophistiqué, de connexions électriques, de gaz et d’eau, ainsi que d’un chauffage efficace. La possibilité d’accueillir jusqu’à 15 véhicules en location autour du bâtiment offre un confort supplémentaire à la clientèle ou aux collaborateurs venant en voiture. La location est immédiate, avec des options pour d’autres superficies selon les nécessités, ce qui permet une adaptation optimale pour des PME ou des grandes entreprises cherchant un espace clé en main dans un secteur dynamique. En termes de quartiers, Zwijnaarde est reconnu pour son environnement à la fois résidentiel et industriel, mêlant espaces verts et zones d’activités commerciales. La proximité des grands axes routiers assure une connectivité remarquable avec le reste de la région, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels. Les infrastructures environnantes offrent un équilibre parfait entre accessibilité, tranquillité et praticité, idéales pour développer une activité sans souci des contraintes logistiques majeures. Avec un prix de location fixé à 10 682 € par mois, cette propriété représente une solution idéale pour toute société cherchant à s’établir dans un environnement propice à la croissance. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez notre équipe spécialisée pour découvrir tout le potentiel de cet espace conforme à vos attentes professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU93342 Réf. vendeur: 4258201 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,5 km 10' 1,5 km 3' 990 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

663 m 8'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

663 m 8'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

663 m 8'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1 km 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1 km 12'

Gares

Merelbeke

5,2 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

1 km 5' 675 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Heirweg 132

978 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Gent

2,4 km 10' 5,9 km 8' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Merelbeke

3,1 km 12' 3,7 km 6' 1,8 km 29' 3,1 km 38'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,1 km 2' 46''

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (28 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Merelbeke" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv De Boekenmolen" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Merelbeke") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 7 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heerweg-Noord".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Heirweg 132" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Countryclub Zwijnaarde") pour votre véhicule électrique.

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