Bureaux à louer - Zwijnaarde RBV27631

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

  • 986
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

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Description

Offre exceptionnelle à Zwijnaarde : découvrez cet espace de bureau à louer, parfaitement situé dans une zone stratégique à seulement cinq minutes de la rocade R4, offrant un accès rapide aux principales voies de communication telles que l’E17 et l’E40. Avec un prix de 10 682 € par mois, cette propriété représente une occasion idéale pour les entreprises en quête d’un environnement professionnel flexible, fonctionnel et facilement accessible. Située au 2 Nederzwijnaarde, cette surface de 986 m² bénéficie d’un environnement professionnel moderne, prêt à accueillir des activités diverses. La localisation privilégiée permet une mobilité optimale, facilitant la gestion quotidienne et le développement des activités commerciales. L’intérieur de ce bureau se distingue par sa flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, cet espace de travail offre un cadre agréable et stimulant pour vos collaborateurs. La présence d’un système de climatisation, d’un dispositif d’alarme, ainsi que la possibilité de laisser entrer des animaux domestiques, renforcent encore l’attractivité de cette localisation. La propriété dispose également de 15 places de parking disponibles à proximité, avec la possibilité d’en discuter pour plus d’espaces si nécessaire. Très bien entretenu, cet immeuble est en excellent état et immédiatement disponible pour accueillir votre activité professionnelle. D’autres surfaces sont également envisageables, ce qui permet d’adapter cette offre à des besoins variés. Située dans un secteur dynamique, cette zone offre de nombreux avantages pour les entreprises souhaitant s’implanter ou étendre leur présence dans la région de Zwijnaarde. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite la circulation et la logistique, tout en proposant un environnement calme et professionnel. La flexibilité du site, combinée à ses équipements modernes et à ses caractéristiques techniques (notamment la connectivité électrique, gazière et hydraulique), en font une option très compétitive sur le marché locatif des bureaux en Flandre. Pour toute demande d’informations supplémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro Tel 09 225 09 02 . Cette opportunité doit être saisie rapidement pour profiter d’un espace clé en main dans un emplacement stratégique adapté à toutes les ambitions professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV27631 Réf. vendeur: 4295204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,5 km 10' 1,5 km 3' 990 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,4 km 10' 1,4 km 3' 952 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 19' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 7'

Bus

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

663 m 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

663 m 8'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

767 m 9'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

1 km 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

1 km 12'

Gares

Merelbeke

5,2 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

1 km 5' 675 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Heirweg 132

978 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,5 km 6' 1,5 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Gent

2,4 km 10' 5,9 km 8' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Merelbeke

3,1 km 12' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,1 km 2' 46''

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Merelbeke" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Boekenmolen", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (28 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heerweg-Noord".En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Heirweg 132" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

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