Bureaux à louer - Zwijnaarde RBV44954

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

  • 986
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’espace de bureau à louer à Zwijnaarde, une localité stratégiquement située à seulement quelques minutes de Gand, offrant un environnement professionnel de premier ordre. Ce bureau, d'une superficie totale de 986 m², se distingue par sa flexibilité d’aménagement et ses nombreux atouts qui sauront répondre aux besoins des entreprises modernes à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. La configuration intérieure de cet espace de travail est conçue pour accueillir diverses configurations professionnelles, avec la possibilité d’adapter l’agencement en fonction des exigences spécifiques de votre activité. La lumière naturelle abondante inonde cet espace, créant une atmosphère agréable et stimulante pour les collaborateurs. L’accessibilité est un autre point fort de cette propriété, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la R4 à seulement 5 minutes, ainsi qu’aux échangeurs E17 et E40, facilitant ainsi la mobilité des employés et des clients. Ce local professionnel est également doté de nombreux équipements modernes pour assurer confort et sécurité, notamment la climatisation, un système d’alarme et un double vitrage garantissant une isolation optimale. La possibilité de louer environ 15 places de parking autour du bâtiment constitue un avantage supplémentaire, surtout pour les entreprises qui accueillent souvent des visiteurs ou des employés en voiture. La flexibilité concernant les surfaces disponibles permet également d’adapter la location selon la taille et les besoins spécifiques de votre activité. La propriété est en excellent état et immédiatement disponible, ce qui vous permet de planifier votre installation sans délai. La proximité des grands axes routiers, combinée à un environnement sécurisé, en fait un choix idéal pour toute entreprise soucieuse d’allier accessibilité, confort et flexibilité. Situé dans une zone dynamique proche des principales infrastructures de transport, cet espace de bureau offre une visibilité et une accessibilité incomparables dans la région de Zwijnaarde. Que vous souhaitiez installer votre siège social ou développer votre activité dans un environnement professionnel moderne, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite ou discuter des modalités de location, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 09 225 09 02 . Ce bien immobilier représente une excellente solution pour toute entreprise recherchant un espace de travail flexible, bien situé et équipé dans la région de Zwijnaarde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV44954 Réf. vendeur: 4332721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,4 km 7' 7,4 km 7' 862 m 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 6' 7,5 km 7' 843 m 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 6' 7,5 km 7' 843 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,3 km 8' 7,7 km 7' 1,4 km 25' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - P3 - Pendelbus Zwijnaarde Sint-Pietersstation Heuvelpoort Zuid

644 m 8'

De Lijn - P3 - Pendelbus Zuid Heuvelpoort Sint-Pietersstation Zwijnaarde

652 m 8'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

841 m 10'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

621 m 7'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

621 m 7'

Gares

Merelbeke

5,5 km 19' 6,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

731 m 2' 42'' 419 m 9' 722 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Matthijs

64 m 46''

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

2,6 km 10' 7,7 km 7' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Market Zwijnaarde

1,6 km 7' 8 km 8' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Merelbeke

3,4 km 11' 5,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Gent" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 7 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heerweg-Noord".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Matthijs" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - P3 - Pendelbus Zwijnaarde Sint-Pietersstation Heuvelpoort Zuid, De Lijn - P3 - Pendelbus Zuid Heuvelpoort Sint-Pietersstation Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kdv De Boekenmolen" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 7 minutes en voiture."Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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