Bureaux à louer - Zwijnaarde RBW39156

Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde

10 682 €

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RBW39156
  • 986 m²
  • 1 Place(s) de parking
Nederzwijnaarde 2 9052 Zwijnaarde
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Description

Espace de bureaux exceptionnel à louer à Zwijnaarde, offrant une surface habitable de 986 m², idéalement situé au 2 Nederzwijnaarde, dans la commune de 9052 Zwijnaarde. Ce bien immobilier d’une qualité irréprochable bénéficie d’une configuration flexible qui s’adapte aisément à diverses organisations professionnelles. L’espace est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres équipées de double vitrage, garantissant un environnement de travail agréable et économe en énergie. Par ailleurs, il est doté d’une climatisation moderne et d’un système d’alarme pour assurer le confort et la sécurité des occupants. Ce bureau se distingue également par son excellent état et sa disponibilité immédiate, permettant une installation rapide. Les équipements techniques attendus sont présents : raccordement au gaz, électricité et eau. La superficie totale du terrain correspond exactement à celle des locaux, soit 986 m², offrant un cadre professionnel homogène. Quinze places de parking peuvent être louées aux alentours du bâtiment, avec la possibilité de discuter un stationnement supplémentaire selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bien est non seulement conforme aux normes actuelles, mais accueille également les animaux domestiques, ce qui peut constituer un avantage pour certaines entreprises. Notons toutefois qu’un certificat pour l’installation électrique n’est pas disponible à ce jour. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment à seulement cinq minutes de la R4 avec un accès fluide à l’échangeur E17-E40, cet espace de bureaux garantit une mobilité et une flexibilité optimales pour les entreprises actives dans la région. Le loyer demandé est fixé à 10 682 € par mois. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro Tel 09 225 09 02 . Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un environnement professionnel fonctionnel et stratégiquement positionné.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 10 682 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

986 m²

Surface constructible

986 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39156 Réf. vendeur: 4407273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

1,4 km 7' 7,4 km 7' 862 m 15' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 6' 7,5 km 7' 843 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 6' 7,5 km 7' 843 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,3 km 8' 7,7 km 7' 1,4 km 22' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp

652 m 8'

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

841 m 10'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

841 m 10'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

621 m 7'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

621 m 7'

Gares

Merelbeke

5,5 km 19' 6,5 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Heerweg-Noord

731 m 2' 42'' 419 m 9' 722 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Heirweg 132

694 m 8'

Supermarchés

Albert Heijn - Gent

2,6 km 10' 7,7 km 7' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Zwijnaarde

1,6 km 7' 8 km 8' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Merelbeke

3,4 km 11' 5,5 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 8'

Éducation

Vivre à Gent offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Go! Vesaliusinstituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv De Boekenmolen", une crèche à seulement 17 minutes à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heerweg-Noord" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Heirweg 132" à 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Gent" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Zwijnaarde" (19 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Aldi Merelbeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - G71 - Gent - Nieuw Gent - Zwijnaarde - De Pinte - Nazareth Dorp avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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