Bureaux à louer - Zwijnaarde RBW51030

Tramstraat 63 9052 Zwijnaarde

11 108 €

  • 860
  • 49 Place(s) de parking
Tramstraat 63 9052 Zwijnaarde

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Description

Bureaux nouvellement construits bénéficiant d'un emplacement phénoménal et d'une superficie de 860 m² à louer à 1 km à peine de l'autoroute E40 avec une connexion immédiate à l'E17 grâce à l'échangeur de Zwijnaarde.L'espace de bureaux rénové est réparti sur le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage et divisé en open space avec des bureaux séparés. Possibilité de louer du mobilier. Les bureaux sont situés dans un immeuble de bureaux de haute qualité et écologique avec, entre autres, une cafétéria, un coin café, des salles de réunion, des panneaux solaires et de nombreuses possibilités de parking (en surface et souterrain) avec un ratio de stationnement de 1/60 m². Disponible immédiatement! D'autres surfaces sont également possibles, de 250 m² à 2.940 m². Facilement accessible par tous les moyens de transport (gare de Gand-Saint-Pierre à 3 km, arrêt de bus accessible à pied). Implantez votre entreprise dans ce lieu unique !Contactez PANORAMA pour des informations complémentaires, des plans ou une visite de site sans engagement au Tel 09 225 09 02 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 11 108 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

860 m²

Surface constructible

860 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

03/06/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW51030 Réf. vendeur: 4413227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertjes

581 m 4' 581 m 1' 24'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

660 m 2' 37'' 660 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Prisma

660 m 2' 37'' 660 m 1' 13'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

903 m 4' 992 m 1' 45'' 625 m 7' 829 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

128 m 1' 32''

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

128 m 1' 32''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

855 m 10'

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

855 m 10'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 14' 4,2 km 6' 3,1 km 17' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Tramstraat

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,1 km 4' 608 m 11' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde West

765 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

1,5 km 5' 1,5 km 2' 48'' 1 km 13' 1,5 km 18'

Delhaize Zwijnaarde

1,7 km 7' 1,7 km 2' 2'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

3 km 12' 4 km 5' 1,8 km 19' 2,8 km 34'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,6 km 2' 46''

Éducation

Ce bien, situé près de Tramstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Don Boscocollege Eerste Graad" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Vlindertjes" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zwijnaarde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.La station "Donkey - Zwijnaarde West" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : 6 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec une station située à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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