Bureaux à louer - Zelzate RBV34898

Triphonstraat 52 9060 Zelzate

4 675 €

  • 480
  • 8 Place(s) de parking
Triphonstraat 52 9060 Zelzate

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location à Zelzate, une espace de bureau moderne et polyvalente situé au 52 Triphonstraat, offrant un environnement professionnel idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise. Avec un loyer mensuel de 4 675 €, ce bien immobilier, référencé RBV34898, représente une solution clé en main pour toute société souhaitant s’implanter dans une zone stratégique et facilement accessible. Ce local neuf, construit en 2025, se distingue par une superficie totale de 480 m² répartie en deux espaces distincts mais complémentaires. À l’étage, vous trouverez un bureau lumineux de 300 m², doté d’une finition haut de gamme, idéal pour accueillir une équipe administrative ou pour des activités nécessitant un espace de travail professionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace de 180 m² sert de magasin, showroom ou espace de stockage, équipé d’une porte sectionnelle automatique, de chauffage par le sol et de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. La configuration multifonctionnelle de ces espaces en fait un choix parfait pour une entreprise combinant bureau, stockage ou salle d’exposition. L’emplacement de ce site est également un atout majeur : situé à proximité immédiate de la R4 avec des connexions rapides vers les autoroutes E34, E17 et E40, il facilite la mobilité et le transport. La proximité des transports en commun renforce encore sa praticité. La propriété dispose également de huit places de parking ainsi que d’un espace de manœuvre spacieux, assurant une logistique aisée pour les employés et visiteurs. En plus, cette construction bénéficie d’un certificat électrique, d’un raccordement au gaz, à l’eau ainsi qu’à l’électricité, répondant aux normes modernes. Le bâtiment est également accessible aux animaux domestiques, ce qui pourrait convenir à diverses sociétés ou activités. Vous êtes intéressé par cette offre unique ? N’hésitez pas à contacter Panorama B2B Gent Kantoor au Tel 0477 44 39 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Cette propriété représente une occasion rare d’établir votre activité dans un bâtiment neuf, flexible et stratégiquement situé à Zelzate, offrant tous les éléments nécessaires pour garantir le succès de votre entreprise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 675 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Surface constructible

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV34898 Réf. vendeur: 4299512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

1,5 km 5' 2,1 km 3' 885 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,9 km 3' 711 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 14'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

1,2 km 14'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 14'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

1,4 km 7' 791 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop Zelzate II

1,1 km 6' 1,2 km 1' 58'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Zelzate

1,2 km 6' 1,2 km 2' 1'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Oostkade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Zelzate Busstation".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Zelzate II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zazoe" et se trouve à 18 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" à 3 minutes en voiture.

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