Bureaux à louer - Zelzate RBV59856

Triphonstraat 50 9060 Zelzate

3 600 €

  • 421
  • 8 Place(s) de parking
Triphonstraat 50 9060 Zelzate

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Zelzate, une ville stratégique bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que la R4, la E34, la E17 et la E40. Ce bien immobilier polyvalent, idéal pour des activités professionnelles combinant bureaux et stockage, se situe au 50 de la Triphonstraat, offrant une localisation privilégiée pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’une visibilité et d’une facilité d’accès remarquables. Avec un loyer mensuel de 3 600 €, cette propriété constitue une option attractive pour les entreprises en quête d’un espace moderne et fonctionnel dans cette région dynamique de Flandre. Le bien immobilier se distingue par sa conception innovante et ses caractéristiques haut de gamme. La surface totale de 480 m² est répartie en deux niveaux, comprenant une partie bureaux de 223 m², lumineuse et bénéficiant d’une finition de grande qualité, située à l’étage. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, une surface de 198 m² sert de showroom, de magasin ou d’espace de stockage, équipée d’une porte sectionnelle automatique, de chauffage par le sol et de grandes fenêtres qui apportent une luminosité naturelle abondante. Ces espaces multifonctionnels sont parfaitement adaptés à une activité mêlant bureaux et stockage, avec également huit places de parking disponibles et un espace de manœuvre généreux pour faciliter la logistique quotidienne. Située dans un environnement propice au développement professionnel, cette propriété offre à ses occupants un accès commode aux réseaux de transport en commun et aux grands axes routiers, ce qui constitue un avantage considérable pour l’activité quotidienne. La région de Zelzate est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec divers centres industriels et commerciaux, renforçant ainsi l’attractivité de cet espace pour des entreprises cherchant à s’implanter dans une zone stratégique. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter immédiatement notre équipe spécialisée. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour investir dans un espace qui saura évoluer avec votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

421 m²

Surface constructible

421 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV59856 Réf. vendeur: 4342832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

1,6 km 5' 2,1 km 3' 931 m 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

982 m 3' 1,9 km 4' 686 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,9 km 4' 754 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

982 m 3' 1,9 km 4' 686 m 12' 982 m 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 15'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 15'

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

1,2 km 15'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

1,4 km 7' 827 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1,3 km 15'

Supermarchés

Shop Zelzate II

1,2 km 6' 1,2 km 2' 5'' 810 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Zelzate

1,2 km 6' 1,2 km 2' 8'' 836 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 848 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oostkade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Zelzate Busstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("President John F. Kennedylaan") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Zelzate II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zazoe" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 13 minutes de route.

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