Bureaux à louer - Zelzate RBV69023

Triphonstraat 52 9060 Zelzate

4 675 €

  • 480
  • 8 Place(s) de parking
Triphonstraat 52 9060 Zelzate

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Zelzate, idéalement située dans la Triphonstraat 52. Ce bien immobilier, référencé sous RBV69023, propose un espace moderne et fonctionnel d'une superficie totale de 480 m², combinant à la fois un bureau lumineux et un espace de stockage ou showroom. Avec un loyer mensuel de 4 675 €, ce local est parfaitement adapté pour des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité, alliant praticité et accessibilité. La propriété, encore en développement et prévue pour une livraison en 2025, offre un cadre idéal pour établir ou développer une activité commerciale dans un secteur stratégiquement situé. Les espaces intérieurs ont été conçus pour répondre aux besoins d'une activité moderne. Le plateau de bureaux de 300 m², situé à l’étage, bénéficie d’une finition haut de gamme et d’un éclairage naturel abondant, créant une atmosphère de travail agréable et productive. Au rez-de-chaussée, l’espace de 180 m² peut servir aussi bien de stockage que de bureaux, étant équipé d’une porte sectionnelle automatique, de la vidéoprotection, de la ventilation par le sol et de grandes fenêtres laissant pénétrer beaucoup de lumière naturelle. La configuration offre une grande flexibilité pour accueillir divers types d'activités professionnelles, notamment celles nécessitant à la fois un espace administratif et logistique. De plus, huit places de parking sont disponibles pour les employés et visiteurs, avec une zone de manoeuvre spacieuse facilitant le chargement et le déchargement. L’emplacement stratégique de ce bien à Zelzate permet une excellente connectivité routière grâce à sa proximité immédiate avec la R4, ainsi qu’un accès facile aux grands axes E34, E17 et E40. La zone bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite la mobilité des employés et des clients. Ce local est une opportunité idéale pour des entreprises en quête d’un espace combinant bureaux et stockage dans un environnement accessible et moderne. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe. C’est l’occasion parfaite pour donner un nouveau souffle à votre activité dans un espace clé en main, répondant à toutes vos exigences professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 675 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Surface constructible

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV69023 Réf. vendeur: 4348121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

1,5 km 5' 2,1 km 3' 885 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,9 km 3' 711 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 14'

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

1,2 km 14'

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

1,2 km 14'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

1,4 km 7' 791 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop Zelzate II

1,1 km 6' 1,2 km 1' 58'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Zelzate

1,2 km 6' 1,2 km 2' 1'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zazoe" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop Zelzate II" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Zelzate Busstation" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oostkade".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 5 minutes en voiture.

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