Bureaux à louer - Zelzate RBV80426

Triphonstraat 52 9060 Zelzate

4 675 €

  • 480
  • 8 Place(s) de parking
Triphonstraat 52 9060 Zelzate

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location située au cœur de Zelzate, dans la région de Flandre. Cette nouvelle surface de bureau, proposée à 4 675 € par mois, représente une solution idéale pour les entreprises cherchant à allier espace et fonctionnalité. Le bien immobilier, situé au 52 de la Triphonstraat, se distingue par son architecture moderne et ses aménagements de qualité, construit en 2025, ce qui garantit une conformité aux normes actuelles et une efficacité énergétique optimale. Avec une superficie totale de 480 m², cet espace comprend une partie bureaux lumineuse de 300 m², située à l'étage, parfaitement aménagée avec des finitions haut de gamme pour offrir un environnement de travail confortable et professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent de 180 m² destiné à la fois à l’usage de bureau ou de stockage, équipé d'une porte sectionnelle automatique pour faciliter la manutention et le chargement. La présence de grandes fenêtres assure un éclairage naturel abondant, renforçant ainsi l'ambiance agréable et dynamique. Ce site bénéficie également de caractéristiques pratiques telles que le chauffage par le sol, une connectivité aisée grâce à sa proximité avec la R4, permettant un accès rapide aux axes principaux E34, E17 et E40. La zone dispose de huit places de parking ainsi que d’une large espace de manœuvre, facilitant la circulation des véhicules et des visiteurs. La localisation stratégique offre une accessibilité remarquable, aussi bien en voiture qu’en transports en commun, faisant de cet espace un choix judicieux pour toute entreprise en quête d’un site fonctionnel et facilement accessible. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’établir ou de développer votre activité dans un environnement moderne et bien connecté. Que vous soyez à la recherche d’un espace de bureaux combiné à une surface de stockage ou d’un lieu adaptable à diverses activités professionnelles, cette propriété à Zelzate répondra à vos attentes. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui notre équipe spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette zone dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 675 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Surface constructible

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV80426 Réf. vendeur: 4364289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

1,5 km 5' 2,1 km 3' 885 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,9 km 3' 711 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 14'

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

1,2 km 14'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 14'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

1,4 km 7' 791 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zelzate

1,1 km 6' 1,2 km 1' 58'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Zelzate

1,2 km 6' 1,2 km 2' 1'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de Triphonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Flessingue reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 12 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", à seulement 11 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zazoe" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oostkade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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