Bureaux à louer - Zelzate RBW02495

Triphonstraat 52 9060 Zelzate

4 675 €

  • 480
  • 8 Place(s) de parking
Triphonstraat 52 9060 Zelzate

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Description

Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureau moderne à Zelzate, situé au 52 de la Triphonstraat. Avec un loyer mensuel de 4 675 €, cette propriété représente une solution idéale pour les entreprises recherchant un espace professionnel flexible et bien situé. La localisation stratégique, à proximité de la R4 avec un accès facile aux axes routiers majeurs E34, E17 et E40, facilite grandement la mobilité, que ce soit en voiture ou par les transports en commun. Cette nouvelle construction, dont la mise en service est prévue pour 2025, offre un environnement récent et adapté aux exigences professionnelles actuelles, garantissant confort, efficacité et modernité. Ce bien immobilier se compose d’un espace de bureau lumineux de 300 m² situés à l’étage, bénéficiant d’une finition haut de gamme et d’un agencement réfléchi pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Au rez-de-chaussée, une surface polyvalente de 180 m² combine un espace de stockage ou de réception avec un bureau, équipé d’une porte sectionnelle automatique, d’un chauffage par le sol et de grandes fenêtres laissant pénétrer une luminosité généreuse. La configuration de ces espaces favorise une utilisation flexible, idéale pour une activité mêlant bureaux et stockage ou show-room. De plus, huit places de parking sont disponibles pour accueillir clients ou collaborateurs, avec un espace de manœuvre spacieux facilitant les opérations quotidiennes. Cette propriété constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un local récent, bien connecté et conçu pour évoluer aisément. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute un atout supplémentaire pour créer un environnement de travail agréable et convivial. La superficie totale de 480 m², entièrement bâtie sur un terrain également de 480 m², offre un espace généreux pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette chance unique d’établir votre entreprise dans un site stratégique à Zelzate, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 675 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

480 m²

Surface constructible

480 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW02495 Réf. vendeur: 4379178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

1,5 km 5' 2,1 km 3' 885 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,9 km 3' 711 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

948 m 3' 1,9 km 3' 646 m 11' 948 m 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 14'

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

1,2 km 14'

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

1,2 km 14'

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Oostkade

1,4 km 7' 791 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zelzate

1,1 km 6' 1,2 km 1' 58'' 779 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Zelzate

1,2 km 6' 1,2 km 2' 1'' 803 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Zelzate

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Triphonstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Flessingue pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zazoe" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Oostkade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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