• 48
Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

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Description

Située au 74A Brusselsesteenweg à Melle, cette surface de bureaux moderne offre un espace fonctionnel pour une équipe de 8 personnes, avec des possibilités d’aménagement pour des groupes allant jusqu’à 22 personnes. Ce local, construit en 2022, bénéficie d’une visibilité remarquable sur la rue très fréquentée, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle souhaitant renforcer sa présence locale. La surface totale de 48 m² est optimisée pour favoriser un environnement de travail confortable et efficace. Les bureaux sont équipés de mobilier ergonomique, incluant des bureaux et des chaises modernes, ainsi que d’une connexion Internet haut débit. La propriété est accessible 24/7 par un système d’accès sécurisé, permettant une grande flexibilité d’utilisation. Le loyer inclut toutes les charges essentielles telles que l’eau, l’électricité, Internet, la maintenance et la sécurité, sans coûts additionnels pour le chauffage ou la consommation électrique. Des espaces communs, tels que des salles de réunion et des zones polyvalentes avec possibilité de restauration, sont à disposition pour accueillir clients et collaborateurs dans un cadre professionnel. Ce bâtiment dispose également de vastes parkings à proximité, facilitant l’accès pour tous. La certification énergétique indique une consommation maîtrisée (50 kWh/m²/an), et le site bénéficie de dispositifs de sécurité comme un système d’alarme. La possibilité d’accueillir des animaux domestiques ajoute une touche de flexibilité à cet environnement professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Panorama, qui pourra également vous fournir plans et détails complémentaires.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02997 Réf. vendeur: 4103591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,5 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

668 m 2' 13'' 668 m 1' 3'' 655 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

858 m 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

59 m 42''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 42''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 42''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

891 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

891 m 11'

Gares

Melle Pw

2 km 8' 2,6 km 5' 520 m 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eandis

1,6 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,6 km 6' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Merelbeke

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Melle

557 m 1' 57'' 557 m 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Melle

1 km 4' 1 km 1' 7'' 937 m 12' 1 km 12'

Delhaize Flora

1,8 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscusinstituut" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crème Crèche" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Merelbeke" à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Floraplein".Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Melle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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