• 48
Brusselsesteenweg 74 A 9090 Melle

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Melle, au cœur de la Brusselsesteenweg 74 A, une adresse stratégique offrant une visibilité remarquable dans un environnement professionnel dynamique. Ce local de bureau à louer se distingue par son emplacement premium dans un quartier en pleine expansion, idéal pour accueillir votre activité dans un cadre moderne et convivial. Avec un loyer mensuel de 3 600 €, cette surface de 48 m², entièrement neuve construite en 2022, offre un espace fonctionnel parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d’un environnement professionnel de qualité. La propriété bénéficie d’un état impeccable, avec des équipements modernes tels que la climatisation et un système d’alarme, assurant confort et sécurité optimal pour vous et votre équipe. Ce bureau est conçu pour répondre aux attentes d’entreprises soucieuses de leur environnement de travail. La configuration de cet espace inclut toutes les commodités nécessaires pour une activité efficace : un accès 24/7 via un système de codes sécurisé, une connectivité internet haut débit, ainsi que des installations pour accueillir des réunions ou des espaces polyvalents avec possibilité de restauration. La propriété, parfaitement adaptée aux entreprises modernes, accepte également les animaux domestiques, ce qui témoigne de son ambiance accueillante et flexible. La superficie totale de 48 m² permet une utilisation optimale, tandis que les espaces extérieurs offrent de vastes possibilités de stationnement, facilitant l’accès à vos collaborateurs et clients. La certification énergétique, avec un coefficient de consommation de 50 kWh/m²/an, témoigne de la performance écologique du bâtiment, renforçant son attrait pour les entreprises engagées dans une démarche durable. Située dans une zone stratégique de Melle, cette adresse offre un véritable avantage logistique et commercial. La proximité des transports et des infrastructures facilite la mobilité pour vous et vos visiteurs, tandis que le cadre urbain dynamique favorise le développement des réseaux professionnels. La présence de salles de réunion et d’espaces polyvalents avec options de catering permet d’organiser efficacement vos rencontres d’affaires dans un environnement professionnel optimal. En choisissant cet emplacement, vous bénéficiez d’une plateforme idéale pour accueillir vos clients, renforcer votre image de marque et développer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. N’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 02 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

48 m²

Surface constructible

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU34356 Réf. vendeur: 4156796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

1,5 km 8' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sfb Melle

628 m 2' 5'' 628 m 57'' 625 m 8' 628 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

668 m 2' 13'' 668 m 1' 3'' 655 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

858 m 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

59 m 42''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 42''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

59 m 42''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

891 m 11'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

891 m 11'

Gares

Melle Pw

2 km 8' 2,6 km 5' 520 m 19' 2 km 24'

Bornes de recharge

Eandis

1,6 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Floraplein

1,6 km 6' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Lidl Melle

557 m 1' 57'' 557 m 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Gentbrugge/Melle

1 km 4' 1 km 1' 7'' 937 m 12' 1 km 12'

Delhaize Flora

1,8 km 7' 2 km 2' 45'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,3 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Melle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flora" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Franciscusinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crème Crèche" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sfb Melle", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eandis") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Station" à seulement 15 minutes à pied.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Floraplein".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 3 minutes.

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