• 800
Prins Boudewijnlaan 65 9100 Sint-Niklaas

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Description

Offre exceptionnelle de location de bureaux modernes à Sint-Niklaas, situé au 65 Prins Boudewijnlaan, une adresse stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Proposant une superficie totale de 800 m², cet espace de travail entièrement meublé offre un environnement professionnel optimal et flexible, idéal pour répondre aux besoins variés des entreprises en quête d’un local fonctionnel et pratique. Avec un prix de 5 333 € par mois, cette opportunité s'adresse à des entreprises recherchant des espaces de qualité, immédiatement disponibles, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers comme l'E17 à seulement 2,3 km et l'E34, assurant une connexion facile vers le centre-ville et au-delà. Les bureaux sont remarquablement lumineux, grâce à leur conception en partie en open space et en parties séparées en bureaux individuels, offrant ainsi un cadre de travail agréable et adaptable. Ils sont équipés de la climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l’année, ainsi que d’un système d’éclairage LED pour une consommation énergétique efficace. Les sanitaires et une cuisine équipée complètent l’aménagement, apportant toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel quotidien. La propriété dispose également de vastes possibilités de stationnement pour accueillir employés et visiteurs, renforçant ainsi la praticité de ce site. La flexibilité dans la taille des surfaces disponibles permet également d’adapter l’espace selon la croissance ou les besoins spécifiques de votre entreprise. La possibilité de louer des espaces plus grands ou plus petits, ainsi que d’ajouter une surface de stockage en entrepôt, fait de cette propriété une solution sur-mesure pour divers projets professionnels. Par ailleurs, un contrat de location flexible est envisageable, rendant cette offre attractive aussi bien pour des locataires temporaires que pour des entreprises à la recherche d’un bail à long terme. Située dans un quartier facilement accessible, cette localisation est particulièrement avantageuse pour toute société souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue tout en profitant des infrastructures modernes de Sint-Niklaas. La proximité immédiate des principales voies d’accès facilite le déplacement des employés et des clients, tout en offrant un environnement calme et professionnel pour développer ses activités. La présence d’un parking spacieux facilite également la logistique quotidienne. Pour toute demande d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 09 . Cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour un espace professionnel clé en main dans un emplacement stratégique, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s’implanter dans la région de Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 333 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24217 Réf. vendeur: 4134398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

744 m 3' 1,1 km 1' 17'' 596 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

856 m 3' 884 m 1' 46'' 529 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

670 m 8'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

670 m 8'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

1,1 km 13'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 50' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

861 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,2 km 6' 887 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

122 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Niklaas

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Sint Niklaas

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Berkenboom Eerste Graad" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Don Bosco B", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kidz Tales" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Nicolas / Sint-Niklaas") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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