Bureaux à louer - Sint-Niklaas RBV29488

Prins Boudewijnlaan 65 9100 Sint-Niklaas

13 333 €

  • 2000
Prins Boudewijnlaan 65 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel situé à Sint-Niklaas, offrant une opportunité unique pour votre entreprise. Ce local professionnel entièrement équipé et prêt à l’emploi se distingue par sa superficie généreuse de 2 000 m², répartie en espaces lumineux, modulables en fonction de vos besoins. La propriété est entièrement meublée, avec une climatisation intégrée, un éclairage LED moderne, des installations sanitaires et une cuisine équipée, garantissant un cadre de travail confortable et fonctionnel. La configuration des espaces comprend à la fois des bureaux en mode paysage et des bureaux individuels, permettant une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. La propriété bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La disponibilité immédiate de ces bureaux en fait un choix stratégique pour votre implantation commerciale, surtout si vous recherchez une solution adaptée à la fois pour du court ou long terme, avec la possibilité d’adapter la surface ou d’ajouter des espaces de stockage selon vos besoins. L’emplacement de ce bien est idéalement stratégique, avec une proximité immédiate de l’autoroute E17 (à seulement 2,3 km) et une connexion fluide avec l’E34, facilitant la desserte vers le centre-ville de Sint-Niklaas ainsi que vers d’autres régions. La situation géographique assure une accessibilité optimale, essentielle pour la logistique et la mobilité de votre équipe. Le prix de cette offre s’élève à 13 333 € par mois, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant un espace professionnel moderne dans un secteur dynamique. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui vous permet d’établir votre activité sans délai. Pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement, contactez dès maintenant PANORAMA au Tel 09 225 09 09 . Ne laissez pas passer cette chance d’installer votre activité dans un lieu à la fois pratique, accessible et équipé pour soutenir votre croissance, dans une région appréciée pour son dynamisme économique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 13 333 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2000 m²

Surface constructible

2000 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29488 Réf. vendeur: 4185494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

744 m 3' 1,1 km 1' 17'' 596 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

856 m 3' 884 m 1' 46'' 529 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

687 m 8'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

687 m 8'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

1,4 km 17'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 50' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

861 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,2 km 6' 887 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

122 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Niklaas

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Sint Niklaas

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Magasins

Ce bien, situé Prins Boudewijnlaan, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Europark Zuid-Het Metaal") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas, De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Berkenboom Eerste Graad" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool - Don Bosco B") est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kidz Tales" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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