Bureaux à louer - Sint-Niklaas RBV29490

Prins Boudewijnlaan 65 9100 Sint-Niklaas

3 000 €

  • 450
Prins Boudewijnlaan 65 9100 Sint-Niklaas

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Description

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel situé au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d’un espace professionnel moderne et flexible. Situé au 65, Prins Boudewijnlaan, ce local de 450 m² a été récemment aménagé avec soin pour répondre aux attentes des entreprises modernes. L’espace est entièrement meublé, offrant ainsi une transition immédiate vers votre activité, avec une climatisation intégrée pour assurer un confort optimal à tout moment de la journée. La luminosité naturelle inonde les lieux, qui sont partiellement configurés en bureaux paysagers, complétés par des espaces individuels, permettant ainsi d’adapter facilement l’environnement à la taille et aux besoins spécifiques de votre équipe. La présence de sanitaires modernes et d’une cuisine équipée ajoute à la praticité de cet espace, conçu pour favoriser la productivité et le bien-être au travail. Cet espace de bureaux bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute E17 (à seulement 2,3 km) et une connexion fluide avec l’E34, permettant à vos collaborateurs et visiteurs de rejoindre rapidement le centre-ville de Sint-Niklaas ou d’autres destinations clés. La zone offre également de vastes possibilités de stationnement, un atout essentiel pour accueillir clients et employés sans souci. La flexibilité du contrat de location permet d’envisager différentes configurations d’espace — plus grands ou plus petits — en fonction des besoins spécifiques de votre société, avec en option la location de surfaces supplémentaires telles qu’un espace d’entrepôt. La disponibilité immédiate renforce l’intérêt pour cette proposition, que ce soit pour une location temporaire ou à long terme. Ce bien immobilier représente une solution idéale pour les entreprises dynamiques souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel performant et bien connecté. La possibilité d’adapter la surface louée et la flexibilité dans la durée du bail font de cet espace un investissement judicieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 09 . Profitez de cette occasion pour établir votre activité dans un lieu stratégique à Sint-Niklaas, où confort, accessibilité et praticité se conjuguent pour soutenir votre développement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29490 Réf. vendeur: 4185491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

744 m 3' 1,1 km 1' 17'' 596 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

856 m 3' 884 m 1' 46'' 529 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

687 m 8'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

687 m 8'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

1,1 km 14'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 50' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

861 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,2 km 6' 887 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

122 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Niklaas

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Sint Niklaas

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Éducation

Vivre près de Prins Boudewijnlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kidz Tales" est accessible en 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Berkenboom Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.La station "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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