Bureaux à louer - Sint-Niklaas RBV29491

Prins Boudewijnlaan 65 9100 Sint-Niklaas

5 333 €

  • 800
Prins Boudewijnlaan 65 9100 Sint-Niklaas

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Description

Offre de location exceptionnelle à Sint-Niklaas : un espace de bureaux entièrement aménagé et prêt à accueillir votre activité. Située au 65 Prins Boudewijnlaan, cette surface de 800 m² combine fonctionnalité et confort pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Le bien immobilier est entièrement meublé, doté de la climatisation, d’un éclairage LED, de sanitaires et d’une cuisine équipée, garantissant un environnement de travail agréable et pratique. La luminosité naturelle inonde ces espaces qui se composent à la fois d’un bureau en configuration paysage et de bureaux individuels, permettant une adaptation optimale à différentes configurations professionnelles. La disponibilité immédiate, associée à un espace de stationnement spacieux, fait de cette propriété un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s’installer rapidement dans une localisation accessible et bien desservie. Les possibilités d’aménagement sont flexibles : selon la taille souhaitée, vous pouvez opter pour des surfaces plus grandes ou plus petites, en fonction de vos exigences spécifiques. La location peut également inclure une extension avec des espaces de stockage ou un entrepôt, selon vos besoins, avec une flexibilité sur la durée du bail pour mieux s’adapter à votre planning d’activité. La localisation constitue un atout majeur, étant parfaitement connectée via l’autoroute E17 (à seulement 2,3 km) et facilement accessible grâce à une liaison fluide avec l’E34, tout en restant à proximité du centre-ville de Sint-Niklaas. La proximité immédiate des grands axes routiers facilite les déplacements professionnels et la logistique, ce qui représente un avantage considérable pour toute entreprise souhaitant optimiser ses opérations. Ce local professionnel bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation et un système d’alarme, en plus de permettre la présence d’animaux domestiques dans l’espace. La surface ne présente pas encore de certificat pour l’installation électrique mais répond globalement aux standards requis pour une utilisation commerciale. La propriété est actuellement non louée, ce qui assure une disponibilité immédiate pour une nouvelle activité. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 09 . Saisissez cette opportunité unique d’établir votre siège dans un environnement moderne, flexible et parfaitement connecté à Sint-Niklaas, et donnez un nouvel élan à votre développement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 333 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29491 Réf. vendeur: 4185490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Tales

744 m 3' 1,1 km 1' 17'' 596 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Don Bosco B

894 m 3' 898 m 1' 43'' 644 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Berkenboom Eerste Graad

856 m 3' 884 m 1' 46'' 529 m 10' 846 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

687 m 8'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

687 m 8'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

1,4 km 17'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km 1º 50' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

861 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

1,2 km 6' 887 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid

122 m 1' 27''

Supermarchés

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 996 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Niklaas

1,7 km 8' 2,1 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Sint Niklaas

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,5 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Prins Boudewijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3, De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Berkenboom Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kidz Tales", à seulement 9 minutes de marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid" à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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