Bureaux à louer - Sint-Niklaas RBW58594

Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas

3 090 €

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RBW58594
  • 570 m²
  • 1 Place(s) de parking
Hoge Heerweg 32 9100 Sint-Niklaas
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Description

Offre exceptionnelle à Sint-Niklaas : un espace de bureaux moderne et prêt à l’emploi d’une surface totale de 570 m² est disponible à la location au prix de 3 090 € par mois. Situé au 32 Hoge Heerweg, ce bien immobilier bénéficie d’une implantation stratégique en bordure de l’E17, offrant une visibilité et un accès aisés. Conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises, cet espace se distingue par ses aménagements contemporains et fonctionnels, garantissant un cadre de travail optimal. Les bureaux sont équipés d’une installation d’éclairage LED, d’un système de climatisation performant et d’un plafond acoustique, favorisant un environnement lumineux et confortable. L’ensemble des locaux bénéficient d’une excellente isolation grâce au double vitrage, et le chauffage est assuré par une installation au gaz conforme aux normes en vigueur, attestée par un certificat de conformité électrique. L’ensemble repose sur un terrain partiellement aménagé de 3 000 m², offrant de vastes possibilités de stationnement ainsi qu’un espace de manœuvre conséquent. Selon les besoins spécifiques de votre activité, il est possible d’adapter la surface louée ou d’ajouter des espaces de stockage supplémentaires. La situation géographique est particulièrement avantageuse : l’accès se fait aisément en seulement six minutes depuis la sortie 15 « Sint-Niklaas centre » de l’autoroute E17, facilitant les déplacements professionnels. Ce bureau n’est actuellement pas loué, et la flexibilité des conditions de bail permet d’envisager tant une location courte durée qu’un engagement à long terme. Les animaux domestiques sont également admis dans les locaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 0477 44 39 30 . Saisissez cette opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un cadre moderne et performant à Sint-Niklaas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 090 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

570 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Planet Sint-Niklaas

369 m 1' 23'' 1,9 km 2' 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool Arker Universalis

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

2,8 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

291 m 3'

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

323 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

4,4 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 54'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,5 km 1º 42' 27,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Europark Zuid-Het Metaal

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

2,7 km 10' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Ugur

284 m 3'

Supermarchés

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,9 km 7' 3,3 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Sint-Niklaas

2,2 km 8' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Delhaize Waasland

2,3 km 9' 2,4 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Golfs

Dragon Golf Bornem

10,5 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Hoge Heerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Sint Niklaas" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Waasland" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Scholen Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Baby Planet Sint-Niklaas", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Ugur" à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" est à moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Witte Molen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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