Bureaux à louer - Lokeren RBV29471

Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

4 799 €

  • 349
Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux neuf à Lokeren, situé au 148 de la Gentse Steenweg, une adresse stratégique à seulement dix minutes en voiture de l'autoroute E17 reliant Gent et Antwerpen. Avec un prix de 4 799 € par mois, ce bien immobilier s'adresse à des entreprises ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un environnement moderne, fonctionnel et parfaitement intégré dans une zone en plein essor. Ce projet de construction "Twin Offices" se distingue par son architecture innovante et sa visibilité optimale depuis la voirie, assurant ainsi une présence remarquable pour votre activité. Les bureaux, conçus avec un souci du détail et une finition haut de gamme, seront équipés des technologies les plus avancées pour répondre aux exigences du marché actuel. La luminosité naturelle abondante, combinée à des espaces ouverts et modernes, crée un cadre de travail agréable et stimulant. La superficie totale de 349 m² offre une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une entreprise en croissance ou pour une activité nécessitant plusieurs espaces distincts. La bâtisse sera également dotée de commodités modernes telles qu’un système de vidéophonie, une alarme, un ascenseur et la possibilité d’accueillir des animaux domestiques, rendant ce lieu à la fois pratique et accueillant. Les espaces de stationnement seront nombreux, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui répond aux enjeux écologiques et aux attentes actuelles. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet emplacement bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures de transport et de services nécessaires. La proximité immédiate de grands axes routiers facilitera la mobilité de vos collaborateurs ou clients. La construction prévue pour 2026 garantit un bâtiment aux normes modernes, offrant un confort optimal tout en étant adaptable à diverses configurations professionnelles. N'hésitez pas à contacter Simon pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Cette opportunité unique pourrait devenir le point central du développement futur de votre activité dans la région de Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 799 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

349 m²

Surface constructible

349 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29471 Réf. vendeur: 4254603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vlot!

3,1 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

29 m 21''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

2,3 km 27'

Gares

Lokeren

3 km 13' 3,1 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3 km 11' 2,5 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

2 km 24'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

872 m 2' 54'' 875 m 48'' 837 m 10' 872 m 10'

Lidl Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Lokeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,4 km 12'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 13 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.La station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelvogel" et se situe à 2 minutes en voiture."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Staakte", à 2 minutes en voiture.

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