Bureaux à louer - Lokeren RBV29472

Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

6 820 €

  • 496
Gentse Steenweg 148 9160 Lokeren

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureaux neuf à Lokeren, idéalement situé sur la Gentse Steenweg. Avec un loyer mensuel de 6 820 €, cette propriété représente une solution moderne et haut de gamme pour toutes entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. La construction de ce bâtiment en "Twin Offices" a été pensé avec un souci du détail, offrant une architecture remarquable qui allie esthétique contemporaine et fonctionnalité optimale. Situé à seulement dix minutes en voiture de l’autoroute E17 (vers Gand et Anvers), cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, aussi bien par voie routière que par les transports en commun. La visibilité depuis la Steenweg renforce la présence commerciale de votre entreprise, tout en profitant d’un cadre verdoyant et serein, parfait pour inspirer la productivité et le bien-être. Les bureaux seront conçus selon les standards les plus exigeants, avec des finitions haut de gamme et l’intégration des technologies modernes les plus avancées. Vous pourrez bénéficier d’un abondant éclairage naturel grâce à une conception orientée vers l’extérieur, favorisant un environnement de travail lumineux et agréable. Le bâtiment comprendra également des installations modernes telles qu’un système de vidéophonie, un dispositif d'alarme, ainsi qu’un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. La gestion des espaces est flexible, et d’autres superficies pourraient également être envisagées selon vos besoins spécifiques. En matière d’équipements extérieurs, la propriété dispose de vastes parkings équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne d’un engagement envers la durabilité et la mobilité verte. Localisé dans une zone à la fois accessible et calme, cette nouvelle construction offre un environnement professionnel idéal pour entreprises ambitieuses ou structures en croissance. La proximité des axes principaux permet une liaison aisée avec le reste de la région, renforçant la visibilité et la praticité pour vos collaborateurs et clients. La disponibilité immédiate combinée à la modernité du projet en fait une opportunité rare sur le marché locatif local. N’hésitez pas à contacter Simon au Tel 09 225 09 02 pour obtenir davantage d’informations, découvrir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement. Cette propriété constitue une adresse stratégique pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et parfaitement adapté aux exigences actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 6 820 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

496 m²

Surface constructible

496 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29472 Réf. vendeur: 4254178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelvogel

1,9 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Staakte

1,7 km 6' 1,7 km 1' 40'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Vlot!

3,1 km 14' 3,4 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 38'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 10'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

7 m 5''

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

29 m 21''

Gares

Lokeren

3 km 13' 3,1 km 3' 2,7 km 35' 3 km 36'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

3 km 11' 2,5 km 34' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Veerstraat

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

872 m 2' 54'' 875 m 48'' 837 m 10' 872 m 10'

Lidl Lokeren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Lokeren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 24'' 2,2 km 28' 2,4 km 28'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,4 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Gentse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 741 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vlot!" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Speelvogel", à 23 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Staakte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 10 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Lokeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lokeren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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