Bureaux à louer - Lokeren RBW41231

Dieptestraat 2 9160 Lokeren

5 896 €

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RBW41231

  • 445 m²
Dieptestraat 2 9160 Lokeren
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Description

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux moderne et durable situé à Lokeren, au 2 Dieptestraat. Ce bien immobilier, disponible à partir d’octobre 2026, offre une surface habitable totale de 445 m² répartie principalement au premier étage. Construit en 2022, ce bureau bénéficie d’un état impeccable, alliant fonctionnalité et confort moderne, avec notamment un système de chauffage électrique via pompe à chaleur et du double vitrage garantissant une excellente isolation énergétique. La consommation spécifique d’énergie primaire est évaluée à 84 kWh/m²/an, attestant de sa performance environnementale. L’aménagement intérieur comprend une vaste entrée architecturale au rez-de-chaussée, complétée par une salle de réunion supplémentaire (boardroom). Au premier étage, l’espace se compose de six salles de réunion, deux cabines téléphoniques (phone booths) ainsi que plusieurs bureaux équipés. Une kitchenette et des installations sanitaires sont également à disposition pour le confort des utilisateurs. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur et de systèmes de sécurité comprenant une alarme. En outre, les animaux domestiques sont admis dans ce bâtiment professionnel. Un parking spacieux est disponible tant en surface qu’en sous-sol, avec des places supplémentaires sur un parking carpool situé en face du bâtiment. Le site bénéficie d’une localisation stratégique proche des sorties et entrées de l’autoroute E17, offrant une liaison rapide vers Gand et Anvers. Les transports en commun sont aisément accessibles grâce à un arrêt de bus situé juste devant l’immeuble, ce qui facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le loyer mensuel s’élève à 5 896 € et ce bien n’est actuellement pas occupé. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au numéro Tel 0477 44 39 30 . Ne manquez pas cette opportunité d’établir vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité, alliant accessibilité, confort et modernité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 896 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

445 m²

Surface constructible

445 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW41231 Réf. vendeur: 4408858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Spoele

2,1 km 7' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bengel

1,4 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bengel

1,4 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 9' 3,5 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 1' 33''

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

207 m 2' 29''

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

207 m 2' 29''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

244 m 2' 56''

Gares

Zele

3,3 km 12' 3,3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

1,3 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

2,1 km 8' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Carpool Parking 2e 6p

285 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Lokeren

297 m 59'' 1,4 km 1' 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Lokeren

1 km 3' 1,4 km 1' 35'' 847 m 10' 847 m 10'

Lidl Lokeren

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 10'' 555 m 9' 762 m 9'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,6 km 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bokslaar, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lokeren Carpool Parking 2e 6p" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Krekelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 3 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Patjoepelke Spoele" (crèche) se trouve à 25 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Bengel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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