Bureaux à louer - Lokeren RBW62498

Dieptestraat 2 9160 Lokeren

5 896 €

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RBW62498

  • 445 m²
Dieptestraat 2 9160 Lokeren
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Description

À Lokeren, découvrez cet espace de bureaux moderne et durable à louer, idéalement situé au 2, Dieptestraat. Ce bien immobilier, construit en 2022, offre une surface habitable totale de 445 m² répartie principalement au premier étage. Le rez-de-chaussée accueille une vaste hall d’entrée architectural ainsi qu’une salle de réunion supplémentaire, offrant un cadre professionnel de qualité pour toute entreprise cherchant un environnement fonctionnel et lumineux. La disposition comprend six salles de réunion, deux cabines téléphoniques ainsi que des espaces de travail aménagés. Une kitchenette et des sanitaires sont également présents à l’étage afin d’assurer un confort optimal au quotidien. L’espace bénéficie d’équipements techniques performants avec un chauffage électrique par pompe à chaleur et du double vitrage garantissant une excellente isolation thermique. Un système d’alarme ainsi qu’un ascenseur complètent les installations, assurant sécurité et accessibilité. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat PEB affichant un indice spécifique de 84 kWh/m²/an, valable jusqu’en mai 2032. Ce bureau est également équipé des raccordements en gaz, électricité et eau. Le bâtiment est accessible aux animaux domestiques, ce qui peut représenter un avantage dans certaines politiques d’entreprise. Le site jouit d’un emplacement stratégique, directement en bordure de l’autoroute E17, offrant une liaison rapide vers Gand et Anvers. De plus, la présence d’un arrêt de bus juste devant le bâtiment facilite l’accès aux transports en commun. Les possibilités de stationnement sont nombreuses avec des places disponibles dans un parking spacieux souterrain et en surface, ainsi qu’un parking supplémentaire au carpool situé en face du bâtiment. Le loyer demandé est de 5 896 € par mois. Ce bien exceptionnel sera disponible à partir d’octobre 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au Tel 0477 44 39 30 . Saisissez cette opportunité unique d’implanter vos activités dans un cadre moderne et parfaitement équipé à Lokeren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 896 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

445 m²

Surface constructible

445 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/05/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW62498 Réf. vendeur: 4420729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patjoepelke Spoele

2,1 km 7' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Bengel

1,4 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Bengel

1,4 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,6 km 9' 3,5 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 1' 33''

Bus

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

207 m 2' 29''

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

207 m 2' 29''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

244 m 2' 56''

Gares

Zele

3,3 km 12' 3,3 km 3' 2,4 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

1,3 km 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

2,1 km 8' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Carpool Parking 2e 6p

285 m 3'

Supermarchés

Louis Delhaize Lokeren

297 m 59'' 1,4 km 1' 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Delhaize Lokeren

1 km 3' 1,4 km 1' 35'' 847 m 10' 847 m 10'

Lidl Lokeren

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 10'' 555 m 9' 762 m 9'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,6 km 18'

Magasins

Ce bien, situé près de Bokslaar, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Lokeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lokeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 3 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lokeren Carpool Parking 2e 6p".À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Krekelstraat".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Patjoepelke Spoele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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