Bureaux à louer - Wetteren RBV61641

Nieuwstraat 2 01 9230 Wetteren

1 700 €

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RBV61641

  • 145 m²
Nieuwstraat 2 01 9230 Wetteren
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'espace de bureau à louer à Wetteren, une localité prisée pour ses connexions et son dynamisme économique. Situé au cœur de la Nieuwstraat 2, cette surface de 145 m² offre un environnement professionnel idéal, alliant fonctionnalité et confort pour répondre à toutes vos exigences. La propriété est proposée au prix attractif de 1 700 € par mois, Charges comprises, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne dans une zone facilement accessible. Ce bureau, situé au rez-de-chaussée dans la résidence 'Scala', bénéficie d’une excellente visibilité et d’une configuration flexible. La superficie spacieuse permet une organisation optimale avec la possibilité d’aménager plusieurs bureaux ou espaces de travail selon vos besoins. La présence d’une kitchenette commune et de toilettes facilite le quotidien des collaborateurs, tandis que l’équipement en climatisation assure un confort thermique adapté en toutes saisons. La propriété, construite en 2011 et en excellent état, est immédiatement disponible à la location. Elle dispose également d’un système d’alarme, d’un ascenseur et du double vitrage pour une meilleure isolation sonore et thermique. L’emplacement à Wetteren constitue un atout majeur, permettant une proximité appréciée avec les axes principaux de la région, facilitant ainsi les déplacements des employés ou des visiteurs. La résidence est équipée de raccordements électriques, d’eau et d’évacuation, répondant aux normes en vigueur. La classe énergétique est de 162 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’efficacité énergétique, et le certificat électrique est en ordre. Que vous souhaitiez établir votre bureau ou étendre votre activité dans un environnement professionnel moderne, cette offre représente une solution idéale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Surface commerciale: 145 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface du bureau

145 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

145 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV61641 Réf. vendeur: 4822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

578 m 2' 14'' 578 m 1' 3'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

388 m 1' 59'' 438 m 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

388 m 1' 59'' 438 m 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

388 m 1' 59'' 438 m 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,1 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

73 m 52''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

73 m 52''

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

75 m 54''

Gares

Wetteren

95 m 50'' 39 m 4'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

883 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

156 m 1' 30'' 156 m 2' 3'' 156 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

225 m 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

534 m 2' 45'' 1,6 km 2' 5'' 534 m 7' 534 m 7'

Delhaize Wetteren

650 m 2' 10'' 674 m 1' 16'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi Wetteren

1,3 km 5' 1,3 km 2' 13'' 573 m 9' 751 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,8 km 16'

Transports

Habiter à proximité de Nieuwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" à 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Campus Kompas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Helan Kinderopvang - Wonderwolk" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wetteren" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 16 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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