• 634
Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

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Description

Située au cœur de Zele, cette surface de bureau moderne et entièrement équipée constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel dans un environnement privilégié. Avec une superficie totale de 634 m², cet espace, situé au troisième étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. La configuration actuelle divise l'espace en plusieurs zones permettant une flexibilité d'aménagement, adaptée aux besoins spécifiques de votre activité. La conception contemporaine du bâtiment, construite en 2011, garantit des installations modernes, notamment la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage et la possibilité de louer des espaces de stockage ou même des places de parking à proximité pour 7 euros par mois par stationnement, renforçant ainsi la praticité de cet emplacement. Ce centre de bureaux est situé à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E17, ce qui facilite considérablement la mobilité et l’accès depuis diverses zones environnantes. L’immeuble fait partie d’un complexe qui offre des commodités supplémentaires telles qu’une salle de fitness, un système de sécurité avec ascenseur et des possibilités de stationnement couvert. La proximité des infrastructures essentielles et la qualité des finitions en font un choix privilégié pour toute entreprise désirant s’implanter dans un environnement dynamique et fonctionnel. En outre, la possibilité d’accéder à d’autres services tels que le stockage, les archives ou la location de serveur renforce encore la polyvalence de cet espace, permettant à votre société d’optimiser sa gestion et ses opérations. Le loyer mensuel s’élève à 5 000 euros, charges comprises, avec un entretien mensuel de 246 euros assurant la maintenance régulière du bâtiment. La disponibilité immédiate vous permet d’intégrer rapidement vos équipes dans un cadre professionnel d’exception. Que vous souhaitiez établir une nouvelle filiale ou étendre vos activités dans la région, cet espace représente une solution parfaitement adaptée à vos exigences. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec PANORAMA B2B au numéro Tel 09 225 09 02 . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les avantages qu’offre cette propriété exceptionnelle à Zele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

634 m²

Surface constructible

634 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU36325 Réf. vendeur: 4157029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupla!

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zele

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

474 m 6'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

474 m 6'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

474 m 6'

Gares

Zele

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 748 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

7 km 25' 5,3 km 29' 6,9 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Zele

1,6 km 7' 3 km 7' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Aldi Zele

2,3 km 9' 2,7 km 6' 2,1 km 14' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,7 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 20 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Ac" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Bunderbos" à 8 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Zele" et se trouve à 8 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Talent Dendermonde" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Jupla!", à 1 minute en voiture.

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