Bureaux à louer - Zele RBU86459

Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

3 250 €

  • 375
Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

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Description

Situé au cœur de Zele, cet espace de bureaux à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant un local professionnel moderne et fonctionnel. D’une superficie totale de 375 m², cet espace lumineux occupe la troisième étage d’un complexe administratif construit en 2011, offrant un environnement de travail agréable et parfaitement adapté aux besoins contemporains. La propriété se distingue par ses installations de haute qualité, notamment une climatisation intégrée, un ascenseur pour un accès facilité, et la possibilité d’accéder à des services additionnels tels que des espaces de stockage, une salle serveurs ou encore des parkings privatifs à seulement 7 euros par mois par emplacement. L’immeuble dispose également d’un centre de remise en forme, ce qui témoigne d'une volonté d’offrir un cadre de travail attractif et confortable pour ses occupants. Le montant du loyer est fixé à 3 250 euros par mois, charges comprises, avec un coût d’entretien supplémentaire de 246 euros. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux entreprises souhaitant s’installer rapidement de saisir cette opportunité sans délai. Ce local bénéficie en outre de certifications réglementaires telles que le certificat électrique conforme et un certificat d’énergie attestant d’une consommation énergétique nulle (0 kWh/m²/an), valable jusqu’en 2031, ce qui confirme son excellente efficacité énergétique. La propriété étant en très bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement professionnel haut de gamme. Cette localisation stratégique à Zele, à seulement quelques minutes de l’autoroute E17, offre un accès facile aux principaux axes routiers de la région, renforçant ainsi la praticité pour les employés et les visiteurs. Les commodités environnantes contribuent à faire de cet espace de bureaux un choix idéal pour les sociétés cherchant à combiner confort, modernité et connectivité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Panorama au Tel 09 225 09 09 . Ce bureau actif, parfaitement équipé et immédiatement disponible, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local pour faire évoluer votre activité dans un environnement professionnel exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU86459 Réf. vendeur: 4217020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupla!

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 0 m 0'' 707 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 0 m 0'' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Zele

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 0 m 0'' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 0 m 0'' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

474 m 6'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

474 m 6'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

474 m 6'

Gares

Zele

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

7 km 25' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Zele

1,6 km 7' 3 km 7' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aldi Zele

2,3 km 9' 2,7 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,7 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Krokkebaas".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Zele") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Termonde Ac" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Talent Dendermonde" à 8 minutes à la marche."Go! Basisschool Bunderbos" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Zele" et se situe à 1 minute en voiture."Jupla!" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

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