Bureaux à louer - Zele RBV29425

Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

3 250 €

  • 375
Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

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Description

Situé au cœur de Zele, cet espace de bureau à louer constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un local moderne, lumineux et parfaitement équipé. Avec une surface totale de 375 m², cet espace professionnel, situé au troisième étage d’un complexe d’immeuble récent construit en 2011, offre un environnement de travail fonctionnel et confortable. La luminosité naturelle qui inonde l’espace contribue à un cadre agréable, idéal pour favoriser la productivité et le bien-être des collaborateurs. La disposition actuelle peut accueillir diverses configurations professionnelles grâce à ses espaces modulables, permettant ainsi à chaque entreprise de personnaliser son environnement selon ses besoins spécifiques. Ce bureau bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes qui renforcent sa praticité et son confort. La climatisation assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que la présence d’un ascenseur facilite l’accès aux étages pour tous les utilisateurs. En outre, la gestion des coûts est maîtrisée avec un montant de 246 € pour les charges mensuelles, incluant probablement l’entretien et les services liés à la maintenance globale du bâtiment. Le complexe offre aussi des facilités supplémentaires telles que des places de parking en sous-sol à un tarif abordable de 7 € par mois, ainsi que la possibilité de louer des espaces additionnels tels que des serveurs, des archives ou du stockage, essentiels pour répondre aux exigences des entreprises modernes. La proximité immédiate de l’autoroute E17 permet un accès facile depuis différents points de la région, ce qui constitue un avantage stratégique pour toute activité nécessitant une mobilité efficace. L’emplacement précis à Zele confère à ce bureau une situation avantageuse dans une zone dynamique, avec des infrastructures modernes et des services à proximité. Le bâtiment est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2031, attestant de son efficacité et de ses faibles coûts d’exploitation. Facilement accessible, flexible dans ses options d’aménagement et doté d’équipements modernes, cette surface constitue une réponse idéale pour toute entreprise souhaitant établir ou étendre ses activités dans une région en plein essor. Le prix de 3 250 € par mois, charges comprises, reflète la qualité et la modernité de ce bien immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Panorama au Tel 09 225 09 09 afin de découvrir tout le potentiel que cette offre a à offrir pour votre développement professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29425 Réf. vendeur: 4286586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupla!

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

474 m 6'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

474 m 6'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

474 m 6'

Gares

Zele

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 748 m 12' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

7 km 25' 5,3 km 29' 6,9 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Zele

1,6 km 7' 3 km 7' 1,5 km 13' 1,6 km 19'

Aldi Zele

2,3 km 9' 2,7 km 6' 2,1 km 14' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,7 km 20'

Villes proches

Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Termonde à vélo. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Bunderbos", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jupla!" à 8 minutes à pied."Go! Talent Dendermonde" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Zele Sporthal De Klodde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Termonde Ac" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lokeren Supercharger") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 20 minutes en voiture.

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