Bureaux à louer - Zele RBW26739

Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

3 250 €

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RBW26739

  • 375 m²
Nachtegaalstraat 8 9240 Zele
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Description

Voici un espace de bureau à louer d’une surface totale de 375 m², situé au troisième étage d’un bâtiment moderne à Zele, au 8 rue Nachtegaal. Ce bien immobilier, construit en 2011 et en parfait état, offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel. Actuellement agencé en plusieurs espaces distincts, il bénéficie de toutes les commodités contemporaines indispensables à une activité professionnelle efficace, notamment la climatisation et un ascenseur facilitant l’accès. Ce local n’est pas encore loué et est immédiatement disponible, ce qui constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant s’implanter rapidement. Ce bureau fait partie d’un complexe d’affaires équipé d’infrastructures supplémentaires telles qu’une salle de fitness et des parkings couverts. En complément, il est possible de louer des espaces annexes comme des serveurs, des archives ou des zones de stockage, ainsi que des places de parking moyennant un supplément mensuel de 7 € par emplacement. La totalité des raccordements nécessaires est assurée, incluant le gaz, l’électricité et l’eau. Le bien dispose également d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat énergétique performant, validé jusqu’en mai 2031, attestant d’une consommation énergétique quasi nulle. Proposé à la location au prix de 3 250 € par mois, avec des charges d’entretien s’élevant à 246 €, cet espace professionnel allie confort, modernité et praticité dans la commune de Zele. Pour toute demande d’information complémentaire ou l’organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter l’agence PANORAMA au Tel 09 225 09 09 . Ce bureau représente une opportunité idéale pour une entreprise désireuse d’évoluer dans un environnement fonctionnel et accessible, à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E17.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26739 Réf. vendeur: 4396611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

474 m 6'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

474 m 6'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

474 m 6'

Gares

Zele

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,8 km 21' 4,9 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Zele

1,6 km 7' 3 km 7' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Zele

2,3 km 9' 2,7 km 6' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,7 km 20'

Villes proches

Ce bien, situé près de Nachtegaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec Termonde à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Talent Dendermonde" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Pardotje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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