Bureaux à louer - Zele RBW41213

Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

3 250 €

  • 375
Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

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Description

À louer à Zele, cet espace de bureaux moderne et prêt à l’emploi offre une surface de 375 m², idéalement situé au troisième étage d’un complexe contemporain construit en 2011. Ce bien immobilier se distingue par son excellente luminosité et une configuration comprenant plusieurs espaces fonctionnels, parfaitement adaptés aux exigences professionnelles actuelles. L’intérieur bénéficie d’un confort optimal grâce à la présence d’une climatisation, d’un ascenseur et d’attestations en règle telles que le certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation spécifique nulle. La qualité de ce bureau en parfait état est un atout majeur pour tout professionnel recherchant un cadre de travail agréable et efficace. Le bâtiment dans lequel se trouve cet espace de bureaux propose également des infrastructures complémentaires facilitant la vie quotidienne de ses occupants. En effet, les locataires ont accès à une salle de fitness ainsi qu’à des parkings couverts, avec la possibilité de louer des places supplémentaires à raison de 7 € par mois chacune. Des services additionnels tels que la location de locaux dédiés aux serveurs, archives ou stockage sont également envisageables, ce qui confère une grande flexibilité d’utilisation de ce bien. Disponible immédiatement, ce bureau n’est actuellement pas occupé, offrant ainsi une opportunité rare pour une prise de possession sans délai. Situé dans la commune de Zele, ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements professionnels vers les grandes agglomérations environnantes. Le loyer demandé s’élève à 3 250 € par mois, auquel s’ajoutent des charges de 246 € couvrant l’entretien des parties communes et autres services liés au site. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et bien équipé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 09 afin de découvrir ce bureau lumineux et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW41213 Réf. vendeur: 4409208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

474 m 6'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

474 m 6'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

474 m 6'

Gares

Zele

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,8 km 21' 4,9 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Zele

1,6 km 7' 3 km 7' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Zele

2,3 km 9' 2,7 km 6' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,7 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de Nachtegaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Talent Dendermonde" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Bunderbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "'T Pardotje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Zele Sporthal De Klodde".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zele" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 24 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 20 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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