Bureaux à louer - Zele RBW56989

Nachtegaalstraat 8 9240 Zele

3 250 €

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RBW56989

  • 375 m²
Nachtegaalstraat 8 9240 Zele
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Description

Ce bureau à louer situé au numéro 8 de la Nachtegaalstraat à Zele offre une surface habitable de 375 m², conçu pour répondre aux exigences professionnelles actuelles. Implanté au troisième étage d’un complexe moderne, ce bien immobilier bénéficie d’une luminosité naturelle importante grâce à ses grandes ouvertures. Construit en 2011, il présente un état excellent et se distingue par ses équipements contemporains, notamment la climatisation et un ascenseur qui facilite l’accès aux différents niveaux du bâtiment. L'ensemble est disponible immédiatement pour une occupation rapide, sans locataire en place. Ce bureau est aménagé en plusieurs espaces fonctionnels, adaptés à diverses activités professionnelles, et fait partie d’un ensemble doté de commodités telles qu’une salle de fitness accessible aux occupants. En complément, il est possible de louer des espaces supplémentaires comme une salle serveur, un local d’archivage ou de stockage, ainsi que des places de parking couvertes à raison de 7 € par mois chacune. Le bien est raccordé aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, et dispose des certifications en ordre, dont un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’en mai 2031 et un certificat conforme pour l’installation électrique. Idéalement situé à Zele, à seulement cinq minutes en voiture de l’autoroute E17, ce bureau allie praticité et confort dans un cadre professionnel moderne. Le loyer mensuel s’élève à 3 250 € hors charges, auxquelles s’ajoutent des frais de maintenance de 246 €. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les entreprises recherchant un espace de travail lumineux et bien équipé dans la région flamande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 09 225 09 09 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 250 €
  • Frais mensuels: 246 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

375 m²

Surface constructible

375 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW56989 Réf. vendeur: 4417408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pardotje

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bunderbos

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

707 m 2' 52'' 723 m 1' 26'' 502 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

474 m 6'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

474 m 6'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

474 m 6'

Gares

Zele

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 748 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Krekelstraat

5,8 km 21' 4,9 km 34' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

477 m 6'

Supermarchés

Delhaize Zele

1,1 km 4' 1,2 km 2' 36'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Zele

1,6 km 7' 3 km 7' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Zele

2,3 km 9' 2,7 km 6' 2,1 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,7 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Nachtegaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Zele" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Zele" (19 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Zele" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Termonde est à 24 minutes à vélo. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Zele Sporthal De Klodde".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Pardotje" est à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Talent Dendermonde" est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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