• 155
  • 5 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 277 9300 Alost

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Description

Cette surface de bureau de 155 m² est située au deuxième étage d’un immeuble moderne, construit en 1997, au cœur de la ville d'Aalst. La localisation est particulièrement stratégique, puisqu’elle se trouve le long de la Gentsesteenweg, une voie commerciale très visible, à proximité immédiate de l’autoroute E40. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment grâce à la présence de plusieurs arrêts de bus dans le voisinage et à une distance d’environ 4,9 km du stationnement Lede. L’espace offre un environnement lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage et est équipé de la climatisation pour assurer le confort thermique. Des commodités telles qu’un ascenseur, des sanitaires privatifs, ainsi que cinq places de stationnement privées sont incluses dans la location. La gestion technique de la propriété comprend une alimentation en gaz, électricité et eau, ce qui permet une utilisation immédiate. La superficie est bien adaptée pour une entreprise à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et accessible. Le bureau est disponible dès à présent, avec un loyer mensuel de 1 250 € et des coûts d’entretien estimés à 80 €. La propriété ne comporte pas de jardin ni de zones extérieures spécifiques, mais son emplacement et ses équipements en font un espace pratique pour diverses activités professionnelles. Contactez Panorama pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82716 Réf. vendeur: 4085048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

406 m 1' 21'' 406 m 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

412 m 1' 22'' 412 m 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

690 m 2' 37'' 789 m 1' 11'' 573 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,6 km 5' 1,8 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

218 m 2' 37''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

218 m 2' 37''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

218 m 2' 37''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,8 km 7' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Ter Linden (Aalst)

155 m 33'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Bio-Planet Aalst

644 m 2' 8'' 644 m 51'' 644 m 8' 644 m 8'

Lidl Erpe-Mere

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 750 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,4 km 9'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Ninove" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom" à 8 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Duimelot" et se trouve à 5 minutes en marchant."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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