• 155
  • 5 Place(s) de parking
Gentsesteenweg 277 9300 Alost

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Description

Cette surface de bureau de 155 m² est située au deuxième étage d’un immeuble moderne, construit en 1997, au cœur de la ville d'Aalst. La localisation est particulièrement stratégique, puisqu’elle se trouve le long de la Gentsesteenweg, une voie commerciale très visible, à proximité immédiate de l’autoroute E40. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment grâce à la présence de plusieurs arrêts de bus dans le voisinage et à une distance d’environ 4,9 km du stationnement Lede. L’espace offre un environnement lumineux grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage et est équipé de la climatisation pour assurer le confort thermique. Des commodités telles qu’un ascenseur, des sanitaires privatifs, ainsi que cinq places de stationnement privées sont incluses dans la location. La gestion technique de la propriété comprend une alimentation en gaz, électricité et eau, ce qui permet une utilisation immédiate. La superficie est bien adaptée pour une entreprise à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et accessible. Le bureau est disponible dès à présent, avec un loyer mensuel de 1 250 € et des coûts d’entretien estimés à 80 €. La propriété ne comporte pas de jardin ni de zones extérieures spécifiques, mais son emplacement et ses équipements en font un espace pratique pour diverses activités professionnelles. Contactez Panorama pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

155 m²

Surface constructible

155 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82716 Réf. vendeur: 4085048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelot

406 m 1' 21'' 406 m 40'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

412 m 1' 22'' 412 m 41'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

690 m 2' 37'' 789 m 1' 11'' 573 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

1,6 km 5' 1,8 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

218 m 2' 37''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

218 m 2' 37''

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

218 m 2' 37''

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

2 km 7' 2 km 2' 48'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,8 km 7' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Ter Linden (Aalst)

155 m 33'' 155 m 16'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Bio-Planet Aalst

644 m 2' 8'' 644 m 51'' 644 m 8' 644 m 8'

Lidl Erpe-Mere

749 m 2' 29'' 749 m 59'' 750 m 9' 749 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,4 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Aalst" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ninove" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom", à 1 minute en voiture."Duimelot" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier") se trouve à 2 minutes en voiture.

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