Bureaux à louer - Alost RBU48224

Molenstraat 48 9300 Alost

1 350 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 48 9300 Alost

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Description

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor huurders/personeel. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in de ondergrondse garages. Voor meer info of een bezoekje bel 053 / 89 9 66 of mail naar Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2025

Aménagement intérieur

Surface du bureau

100 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU48224 Réf. vendeur: 1781cb71-4248-4532-82fa-5e2c0e17580a Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

189 m 1' 9'' 611 m 1' 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

157 m 1' 25'' 84 m 15'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Dvm Humaniora - Eerste Graad

165 m 1' 9'' 16 m 3'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

230 m 2' 45''

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

230 m 2' 45''

Gares

Alost / Aalst

556 m 4' 1,2 km 2' 27'' 556 m 7' 556 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

119 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

246 m 1' 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

545 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

78 m 35'' 723 m 1' 44'' 78 m 56'' 78 m 56''

Albert Heijn - Aalst

509 m 2' 4'' 2 km 5' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Aalst

1 km 7' 2 km 4' 605 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 7'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Droomvaart", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Dvm Humaniora - Eerste Graad" à 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Pupillen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

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