Bureaux à louer - Zottegem RBU67399

Klokfontein 6A 9620 Zottegem

850 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 87
  • 2 Place(s) de parking
Klokfontein 6A 9620 Zottegem

Vous cherchez des Bureaux à louer - Zottegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur de Zottegem, cette opportunité unique de louer un espace professionnel entièrement équipé constitue une solution idéale pour les praticiens paramédicaux recherchant une localisation pratique et fonctionnelle. La propriété, accessible de plain-pied, offre une surface de 129 m² dans un bâtiment sur un terrain total de 336 m², permettant une utilisation efficace et conviviale. Avec un loyer mensuel de 850 €, cette espace se distingue par sa configuration pensée pour une activité paramédicale ou thérapeutique, comprenant une entrée séparée, une salle d'attente, plusieurs salles de traitement et un bureau, ainsi qu'une toilette dédiée. La praticité est renforcée par la présence d’un stationnement devant la porte, facilitant l’accès pour les patients comme pour le praticien. L’intérieur de cette clinique ou cabinet professionnel a été soigneusement aménagé pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel. La disposition des pièces permet une circulation fluide et optimise la gestion des activités quotidiennes. La présence d’une chaudière au gaz assure un chauffage efficace, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La possibilité d’acquérir la mobilier actuel offre une transition immédiate vers l’exploitation de l’espace, évitant ainsi des investissements supplémentaires. La certification de conformité électrique et la consommation énergétique annuelle de 172 kWh/m² attestent d’un bâtiment respectant les normes en vigueur, assurant sécurité et efficacité énergétique. Que vous soyez kinésithérapeute ou exerçant une autre profession paramédicale, cette propriété répond à toutes vos attentes pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement optimal. Zottegem bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement calme et facilement accessible. La proximité avec les axes principaux et les zones résidentielles environnantes facilite la venue des patients ou clients. Le fait que le local soit de plain-pied est un avantage considérable pour l’accueil et la mobilité. Avec ses nombreuses caractéristiques pratiques et son prix compétitif, cette location représente une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel médical ou paramédical souhaitant s’implanter dans la région. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. Votre future activité peut débuter sans délai dans cet espace alliant convivialité, praticité et conformité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

336 m²

Surface constructible

129 m²

Profondeur du terrain

46 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67399 Réf. vendeur: 9461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

2 km 11' 2 km 2' 8'' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

212 m 59'' 212 m 15'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

212 m 59'' 212 m 15'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2 km 11' 2,1 km 2' 17'' 1,8 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

279 m 3'

De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst

281 m 3'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

631 m 8'

Gares

Hillegem

2,8 km 15' 4,1 km 5' 1,9 km 22' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7 km 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Zottegem

742 m 7' 971 m 1' 22'' 589 m 9' 742 m 9'

Colruyt Zottegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Zottegem

1,6 km 5' 1,6 km 1' 42'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,6 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

21,9 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Zottegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zottegem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zottegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Ukkepuk" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwcollege III", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 252 - Zottegem - Hillegem - Borsbeke - Vlekkem - Erpe - Aalst, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.

Tout voir Réduire