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Einestraat 22 9700 Audenarde

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Description

Cet espace de bureaux à louer, situé au cœur d'Oudenaarde, représente une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant un environnement professionnel fonctionnel et bien situé. Avec un loyer mensuel de 2 500 €, cette propriété offre un intérieur spacieux et parfaitement adapté à des activités diverses. Construite en 1975, cette bâtisse bénéficie d’une disposition conçue pour optimiser la productivité et le confort, comprenant huit bureaux distincts, une espace archive, une salle de réunion, un espace d'accueil, une kitchenette, ainsi que deux toilettes. La présence d’un terrasse ajoute un atout supplémentaire pour les pauses ou réunions informelles, créant ainsi un cadre de travail agréable. L’emplacement stratégique de ce bâtiment dans le centre historique d’Oudenaarde facilite considérablement l'accès pour les employés et visiteurs. La situation géographique permet de profiter pleinement des avantages d’un environnement urbain dynamique tout en restant proche des services essentiels et des transports. La propriété n’est pas encore louée, offrant ainsi une grande souplesse pour une mise en service rapide selon les besoins du locataire. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté aux saisons, tandis que l’absence d’ascenseur simplifie la structure du bâtiment. Son certificat de performance énergétique indique une consommation maîtrisée, avec un usage énergétique estimé à 216 kWh/m² par an. Pour toute entreprise intéressée par cette offre ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement l’agence immobilière via leur site web www.immodhondt.be. La disponibilité de la propriété reste à convenir avec le propriétaire, offrant une flexibilité appréciable pour planifier un démarrage ou une expansion. En somme, cet espace de bureaux en plein centre d’Oudenaarde représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre activité dans un lieu stratégique, pratique et bien équipé. N’hésitez pas à vous renseigner plus en détail pour saisir cette occasion unique dans cette ville historique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU19708 Réf. vendeur: 3478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Beer

629 m 2' 7'' 888 m 2' 7'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

335 m 1' 7'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

494 m 1' 38'' 930 m 2' 11'' 314 m 4' 314 m 4'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

168 m 2' 1''

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

168 m 2' 1''

De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel

168 m 2' 1''

Gares

Audenarde / Oudenaarde

1 km 5' 1 km 2' 21'' 747 m 9' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

1,2 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Gobelin

757 m 2' 30'' 757 m 9' 757 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudenaarde Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Bio-Planet Audenarde

354 m 1' 10'' 354 m 51'' 354 m 4' 354 m 4'

Colruyt Oudenaarde

564 m 2' 20'' 681 m 1' 35'' 536 m 6' 536 m 6'

Delhaize Oudenaarde

805 m 4' 1,5 km 3' 555 m 9' 732 m 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,7 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,5 km 7'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Oudenaarde II") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gobelin" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Audenarde / Oudenaarde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Oudenaarde Station" à seulement 13 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Bernardusscholen 5" et se situe à 2 minutes en voiture."De Grote Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Audenarde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oudenaarde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 7 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 29 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 309 - Oudenaarde - Mater - Sint-Denijs-Boekel avec une station située à 2 minutes à pied.

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