• 500
Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location d’un espace de bureau contemporain et élégant à Oudenaarde, offrant une surface généreuse de 500 m², entièrement neuve et prête à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Situé au Vaddenhoek 1D, ce bâtiment moderne, construit en 2023, se distingue par son design sophistiqué, ses grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, et ses finitions haut de gamme. Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées, cet espace de travail dispose non seulement d’une architecture ouverte et accueillante, mais aussi d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage et de refroidissement par Pompe à Chaleur, une ventilation performante, une cuisine entièrement équipée, une douche, ainsi qu’un système de sécurité avec alarme. La présence de deux terrasses privées permet d’offrir un cadre détendu pour les pauses ou réunions informelles. La configuration du bâtiment comprend un rez-de-chaussée et un étage supérieur, permettant une utilisation flexible adaptée à diverses activités professionnelles. L’emplacement stratégique de cet immeuble est un atout majeur. Doté d’une visibilité remarquable le long de la Westerring (N60), cette adresse bénéficie d’une connexion immédiate à l’autoroute E17, facilitant l’accès pour vos collaborateurs et clients. Oudenaarde étant reconnu pour son dynamisme économique, cette offre représente une occasion idéale pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans une zone facilement accessible tout en profitant d’un environnement professionnel moderne. La propriété est également équipée de nombreux équipements pratiques : climatisation, contrôle d’accès par vidéophone, caméras de surveillance, ainsi qu’un grand parking privé sécurisé, offrant un confort optimal au quotidien. Le loyer fixé à 5750 € par mois inclut toutes ces prestations dans un bâtiment parfaitement adapté aux exigences modernes. Depuis sa construction récente, cet espace n’a jamais été occupé, vous permettant d’installer votre société dans un espace neuf, sans travaux préalables. La disponibilité immédiate facilite une transition fluide vers votre nouvelle localisation. Contactez dès aujourd’hui Panorama au Tel 09 225 09 02 pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir votre activité dans un environnement prestigieux à Oudenaarde, alliant modernité, confort et accessibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU28385 Réf. vendeur: 4146044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Malou

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 912 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 2

1,1 km 10' 1,6 km 2' 10'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 20' 3,6 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

Gares

Eine

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,9 km 20' 2,1 km 28' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

3 km 10' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Éducation

"Malou" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'" à 5 minutes en voiture."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Kbo Eine 2", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Mouscron se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 31 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 9 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.À environ 35 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Huiseplein".La gare de train la plus proche est "Eine" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 419 - Lozer - Huise - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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