Bureaux à louer - Audenarde RBU88608

Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

5 750 €

  • 500
Vaddenhoek 1D 9700 Audenarde

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Description

Située dans la charmante ville d'Oudenaarde, cette surface de bureau à louer représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise recherchant un espace moderne, spacieux et parfaitement situé. Avec une superficie totale de 500 m², cette propriété neuve construite en 2023 offre un environnement professionnel à la fois fonctionnel et esthétique. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée ainsi que d’un premier étage, permettant une subdivision flexible selon les besoins spécifiques de votre activité. Son design contemporain est accentué par de vastes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. La conception haut de gamme inclut des équipements modernes tels qu’un sanitaire, une installation de chauffage, de refroidissement, une ventilation efficace, une cuisine entièrement équipée, une douche, un système de vidéophone, des stores solaires ainsi qu’un plancher informatique. Deux terrasses privées offrent également un espace extérieur agréable, idéal pour les pauses ou rencontres informelles. L’emplacement stratégique le long de la N60, la célèbre Westerring, confère à ce local une visibilité exceptionnelle et une accessibilité immédiate à l’E17, facilitant ainsi la circulation tant pour les clients que pour les employés. La zone bénéficie d’un environnement dynamique, avec de nombreuses entreprises et infrastructures à proximité, renforçant le potentiel commercial de cet espace. La propriété est équipée de plusieurs commodités modernes telles que l’air conditionné, un système d’alarme et des parcmètres avec surveillance vidéo, garantissant sécurité et confort. En plus de ses deux terrasses privées, le site offre un stationnement spacieux sécurisé par caméras, répondant ainsi aux exigences des activités nécessitant une fréquentation régulière ou une clientèle importante. La mise à disposition immédiate de cet espace permet aux entreprises de démarrer rapidement leurs opérations sans délai. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette location à Oudenaarde représente une excellente opportunité pour toute société souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel moderne dans un contexte dynamique et accessible. Son prix de 5 750 € par mois charges comprises reflète la qualité de cette offre haut de gamme. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour accueillir votre showroom, vos bureaux ou votre activité commerciale, cette propriété répond à toutes ces attentes. N’hésitez pas à contacter PANORAMA pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce lieu exceptionnel. Une telle opportunité ne se présente pas souvent : profitez de cette occasion pour faire évoluer votre activité dans un environnement moderne et parfaitement adapté aux enjeux du marché actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 5 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

500 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU88608 Réf. vendeur: 4228422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Malou

1,8 km 6' 1,8 km 1' 57'' 912 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Kbo Eine 2

1,1 km 10' 1,6 km 2' 10'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'

3 km 20' 3,6 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,2 km 9'

Bus

De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - F41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde

1,4 km 16'

De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde

1,4 km 16'

Gares

Eine

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 28' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

B&b Scheldekant

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Huiseplein

2,9 km 20' 2,1 km 28' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)

3 km 10' 3 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Oudenaarde

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Albert Heijn - Oudenaarde

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,7 km 31'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

9,8 km 9'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Huiseplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Scheldekant") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Eine") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool Kbo Eine 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Huise 'De Hartepit'" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Malou" et se situe à 2 minutes en voiture."Bernardusscholen 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 9 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - F41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde, De Lijn - 812 - Deinze - Nazareth - Ouwegem - Zingem - Oudenaarde, De Lijn - 414 - Baaigem - Beerlegem - Gavere - Zingem - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Eine (Oudenaarde)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oudenaarde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oudenaarde" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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